基本信息
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楼盘名称：
金地和悦府
楼盘别名：
和悦府 瑞旭园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
16600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北辰辰锦路与光荣道交口，星河时代南侧
售楼处地址：
天津市北辰区龙泉道与辰锦路交口
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
768
占地面积：
37566㎡
建筑面积：
75131㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
天津骏宁房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市金地物业管理有限公司
物业费：
3.3元/㎡/月
3.2元/㎡/月
车位数：
均为地下停车位，车位配比1：1.05
周边配套：
金地和悦府周边配套： 【交通】 一条轨道交通，双快速，双主路，多公交的便捷交通路网，地铁一号线：距离地铁 1 号线瑞景新苑站直线距离 1000米 【教育】 瑞景幼儿园、迎瑞幼儿园，北辰十九幼、瑞景**、瑞景**。 【医疗】 北辰医院，代谢病医院，第二儿童医院，北辰中医医院、 北辰妇幼 【商业】1公里半径范围内有瑞景商业街（物美超市、横店影城），华润万家，和众多餐饮
楼盘介绍
- 项目介绍 金地和悦府项目社区规划住宅22栋，高层18层到顶，7栋共计492户；小高层11层到顶，一梯两户，10栋共计214套。洋房为6-7到顶，一梯两户，5栋共62户。首开20号高层和21号楼洋房。开盘时间 2021年10月30日，交房时间 2024年06月30日
- 区位介绍 金地和悦府是位于北辰区瑞景板块，是北辰区**接近市区的板块，定位于北辰区**早的居住文教区域，是天津市首批由市政府统一组织建设的大型居住区，经过16年发展，板块内拥有丰富的商业、教育、文娱配套，还能享受相邻佳园里板块的配套。
- 规划设计 金地和悦府项目现有建面约80、98㎡高层和建面约107㎡洋房在售，均价14000元/㎡左右，总价117万起，带装修交付。
- 景观特色 金地和悦府规划1、主推户型：80㎡/97㎡/108㎡ 2、项目均价：高层14500-17000元/㎡，洋房20500元/㎡起 3、交房时间：一期2024年6月30日 4、精装OR毛坯：精装 5、在售货量：80㎡-30套，97㎡-30套，108㎡-18套（目前在售20#、21#）
- 项目优势 金地和悦府项目社区规划住宅22栋，高层18层到顶，7栋共计492户；小高层11层到顶，一梯两户，10栋共计214套。洋房为6-7到顶，一梯两户，5栋共62户。首开20号高层和21号楼洋房。开盘时间 2021年10月30日，交房时间 2024年06月30日
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