基本信息
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楼盘名称：
融创宸光壹号
楼盘别名：
星辉嘉苑
区域商圈：
北辰
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天津北辰区双青北辰西道与嘉和路交汇处东南侧
售楼处地址：
天津市北辰西道盛泽园对面
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
1380
占地面积：
65691.39㎡
建筑面积：
83000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
天津致辰发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司
物业费：
3.4元/㎡/月
3.4元/㎡/月
车位数：
1549个
周边配套：
项目所在区域规划了18处教育设施，满足您孩子家门口享受一站式义务教育。与校为邻，全优教育资源，构建教育“黄金圈”。双青板块是北辰区教育示范区，拥有完善的教育体系，总规划教育配套18处，其中包括中学2所、小学5所、幼儿园11所届时可以为孩子提供一站式教育配套。项目近邻两座三甲医院——天津市第二儿童医院、天津代谢病医院，距项目直线距离约4公里，近享优质医疗资源，居住于此，为您和家人的健康保驾护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 融创宸光壹号北侧紧邻北辰西道，东行直线距离约3公里**天津外环线，串联西青、南开、津南3大行政区；辰昌路可以快速的到达红桥、河北等区域；向北直线距离约3公里到津雄高速；向南直线距离约1公里到津霸线；西南直线距离约8公里天津市西站地区城市副中心。
- 区位介绍 天津是融创中国的发源地，18载深耕，依托融创“地产+”战略，深度参与城市建设开发，筑就50座经典项目，不断迭新城市板块格局。在天津市场具有良好的口碑，截止目前已获得24万+业主共同信赖。融创宸光壹号项目总用地面积约6.57万平方米，总建筑面积约18.3万平方米，容积率2.0，绿化率40%，社区人车分流，其中地下机动车位约1400多个，总户数约1380户，能够满足车位需求。 【出房率】：高层（17F-18F）约75％、小高（11F）、洋房(7F)约82％ 【梯户比】：两梯四户，一梯两户
- 规划设计 融创始终坚持“全国优势布局和高端精品”的战略核心，以18类施工标准，58类交付标准，精钻细节，持续为中国家庭打造好的房子和社区，打造中国城市人居生活地标。融创天津择址北辰所打造的融创宸光壹号项目，更以人性化考量，匠心打造落地景观窗及宽敞客厅，生活向阳，尽揽宽阔美景，既可外瞰园林之臻美，也可内享生活之惬意。
- 景观特色 融创宸光壹号简洁明快、实用大气的现代都市风格，结合城市肌理和组织形式，形成舒适宜人的建筑空间尺度，于虚实对比的几何组合中，探寻历久弥新的人居典范。 【在售面积】：高层约76两室、约101三室、小高 洋房约107三室整个社区规划有28栋住宅楼，8栋6-7层洋房，8栋11层小高，12栋18层到顶高层。目前项目均价12800元/m²，项目规划了76平米两室，89、101和107平米的三室户型，满足刚需人群需求。 【交房时间】2023年底
- 项目优势 本案赋名融创宸光壹号，融创“壹号系“是融创产品系中的卓越代表；所谓壹号，是焕新时代的产品力，是洞察客户需求后的再创造，创造纯正的建筑风格与形态，以更前瞻视野，筑就面向未来时代的作品。户型面积为76、89、101和107平米户型，2居-3居的洋房、高层产品。户型方正，动静分离，全明舒适三居，适合刚需、地缘改善需求客群选择。 【总户数】1380户 项目属性】70年产权住宅 【占地面积】6.5万平米
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