基本信息
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楼盘名称：
想云湾
楼盘别名：
槿地轩 逸天轩
区域商圈：
滨海新区
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
17400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-01-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨海新区空港经济区经一路与纬二道交口
售楼处地址：
空港经济区经一路与纬二道交口
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
37栋
规划户数：
1446户
占地面积：
114000㎡
建筑面积：
252000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,花园洋房
主力户型：
3室(5)
开发公司：
天津联创群辉置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津绿城物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
1992个
周边配套：
想云湾周边配套资源丰富，有天津逸阳空港小 学、天津一中滨海分校天津医科大学总医院-空港医院、天津肿瘤医院空港医院sm城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地湖滨广场
楼盘介绍
- 项目介绍 想云湾项目地块是在去年三批次供地时出让的，当时天津联创群辉置业有限公司以13.672亿元摘得空港二期这宗约17.7万方的土地。根据工商注册信息，天津联创群辉置业有限公司为天津联博基业科技发展有限公司100%控股子公司，而联博基业则是联想与天保基建、天津博施共同出资设立的“天津联想科技小镇”项目平台公司。以想云湾项目131平米的三室洋房户型为例，拥有当下最为流行的宽厅户型，其客厅宽度将近7米，整体采光感受极佳。入户处拥有独立玄关，整体隐私更佳。南向客卧2+1的模式，拥有充足的采光性，其次客厅部分的面积未来可以打造南向3+1的房型体验，即可以搭建南向的一个房间，更加多样化的空间体验。整体客厅LDK一体化的模式更具现代生活的体验感。
- 区位介绍 想云湾作为空港正芯处的墅作藏品，再造国际滨水生活住区。距离z2线经三路站600米,距离空港二期活力内城区最近,生活便利
- 规划设计 想云湾住宅建面约25.2万方，共计约1446套房，这个住宅部分案名为想云湾，将由联创操盘，聘用绿城物业。另外，商业建面约5万方，包括南侧约2万方的写字楼，和东侧约3万方的联想大楼，未来联想的研发、办公部门会迁移过来。至于联想的工厂，是落到空港三期的，和住宅部分划清界限。想云湾89-131m2三居洋房，最大约7米宽厅，建面约136-142m2宽境叠墅有天有地有诗意
- 景观特色 想云湾更少楼栋、居住户数，更多阳光、绿化空间，想云湾外拥·诗意水岸风光，内享·低密墅质生活，回归生活的本真质感，单元楼座立面采用现代风，真石漆+铝板+落地窗（地面约10公分反坎），中规中矩。
- 项目优势 想云湾作为空港的高端作品，想云湾以理想生活为目标，铸就品质生活，势必将打造出天津空港人居新名片，助力城市界面更新。随着想云湾艺术馆的盛大开放，也是联创群辉在天津的新起点。“未来我们将为空港人居品质贡献更多力量，打造更优质的人居作品。城市更新将成为城市发展的新增长点
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