基本信息
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楼盘名称：
格调步庭
楼盘别名：
万欣兰园
区域商圈：
河东
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
29000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河东万川路与畅韵道交口东侧
售楼处地址：
天津市河东区万川路与畅韵道交口东侧
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
380户
占地面积：
20000㎡
建筑面积：
49000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
38%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(6)
开发公司：
天津泰达建设集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津万科物业服务有限公司
物业费：
3.88元/㎡/月
车位数：
434个
周边配套：
公交：昆仑北里、万东路地铁站、芳馨园、昆仑小区、东局子站、军事交通学院、第六大道公交站、军事交通学院站、泰昌路地铁站、万新公寓
地铁：万东路、泰昌路、万山道、香山道、沙柳南路、成林道、崂山道、津塘路、方山道、中山门
学校：河东实验教育集团行知小学、河东实验教育集团行知小学-南门、天津市缘诚小学分校区、河东区东兴小学、香山道中学、天津城市职业学院(河东分院)、香山道小学、七中教育集团东局子学校、天津市缘诚小学、河东实验教育集团冠云小学
医院：天津市河东区东新街社区卫生服务中心、天津市河东区中山门街社区卫生服务中心、天津市第三中心医院、武警特色医学中心、万和医院、天津河东宝京医院、东局子社区卫生服务站、昆仑北里-社区卫生站、天津河东香山医院、万新街社区卫生服务中心
购物：井泉时尚街淘宝城、华润万家(铁城公寓分店)、好管家购物超市(昆仑路店)、世纪风林超市、U6街区、中储鲜花市场、中储生活广场、南大桥菜市场、曙光里淘宝城、万新菜市场
楼盘介绍
- 项目介绍 万东路 直线距离415m 万东路站·4号线(建设中) 直线距离416m 泰昌路站·4号线(建设中) 直线距离645m 泰昌路 直线距离646m 成林道·5号线 直线距离2km 津塘路站·5号线 直线距离2km 津塘路 直线距离2km 万山道站·10号线(建设中) 直线距离2.1km 沙柳南路站·4号线(建设中)/10号线(建设中) 直线距离2.1km 沙柳南路 直线距离2.1km 香山道站·10号线(建设中) 直线距离2.2km
- 区位介绍 项目位于天津市河东区重要位置，随着天津滨海新区的崛起，天津市整体“一城两核的发展趋势已经成型，而河东区作为市内六区中通往滨海的重要门户，是天津城市发展主轴线，是连接市区与滨海新区桥梁和纽带，扼守津滨发展主轴的关键节点。
- 规划设计 从自然、人文、生活三个维度分析，采用六个景观策略，将传统广府园林的精髓与现代生活方式有机结合，设计适合于现代广府人居住的社区景观，建立人与自然、传统与现代、生活与美学之间的和谐关系，以期营造一个可持续发展的、能够焕发持久生命力的人居环境。
- 景观特色 艺术收藏家品位无声绽放，质感与格调也随着日常起居被不断的唤醒并升华。透过外在的感官意象，释放出内在的情趣力量，既为居所，更为居者形成鲜明的态度表达。诚然，这也是对老城厢未来理想人居模式的一种实践与探索。
- 项目优势 1。市区现房项目275万起！ 2。地铁上盖，4号线万东路站，步行200米！ 3。教育：河东实验教育集团，目送式教育！ 4。商业：万达爱琴海800米。
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