基本信息
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楼盘名称：
龙湖樘樾
楼盘别名：
文尚花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
津南海河教育园区雅馨路与吉明路交口东南侧
售楼处地址：
天津市津南区海河教育园区雅馨路与吉明路交口东南侧
建筑规划
交房时间：
2025-05-15
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23栋
规划户数：
1322户
占地面积：
93268㎡
建筑面积：
178352㎡
容积率：
1
绿化率：
45%
建筑类型：
板楼,多层,花园洋房
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
龙湖集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津龙湖物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
0元/月/每平米
车位数：
车位配比为1:1.12
周边配套：
龙湖樘樾周边
【教育配套】：隶属于海河教育园区，九年一贯制名校-南开附属，可报考市内六区高中，包括市五所
【商业配套】：项目1公里范围内有吾悦广场商圈、5公里范围内有永旺梦乐城；
【医疗配套】：项目周边10公里范围内有超过4个三甲医院，津南医院、海河医院、胸科医院、环湖医院等；
【生态资源】：项目本身绿化率45%，盖在公园里的房子，海教园中央生态绿廊环伺，82万公顷人工湿地、60多万棵树木，真正的生态绿肺公园；
楼盘介绍
- 项目介绍 龙湖作为海教园的新楼盘项目，优势确实更加的明显，集生态 娱乐、教育一站式高品质生活体验，龙湖?樘樾再筑人居之巅，是海教学府置业改善佳选
- 区位介绍 龙湖樘樾该宗地具体位置位于津南区海河教育园，紧邻龙湖天璞和阳光城未来悦，四至范围为：东至雅润路，西至雅馨路，南至祥明路，北至吉明路
- 规划设计 龙湖根植海教文脉气质，品质兑现学府人居。2022龙湖海教第三子龙湖樘樾再启恢弘，龙湖樘樾建面约79-106m新中式纯粹低密洋房，海教园成熟核芯区 压轴改善钜作。 集生态 娱乐、教育一站式高品质生活体验，龙湖樘樾再筑人居之巅，是海教学府置业改善佳选。
- 景观特色 龙湖樘樾整体共分为三期。一期将用来配建一所12班幼儿园，总建筑面积4550平米。二期、三期均为居住用地
- 项目优势 龙湖樘樾所在海教园一直以来，凭借“九年一贯制高中+报考市区高中”两个杀手锏海教园打遍环城无敌手，相信想过在环城买房的，特别是有娃家庭，大概率都考虑过海教园。作为海教园南部组团最后一宗地块，又是龙湖出品，因此一直以来备受关注，
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