基本信息
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楼盘名称：
绿城水西雲庐
楼盘别名：
香丽北苑、香丽南苑、泽庐东苑、泽庐西苑
物业类型：
住宅
产权年限：
大平层70年,洋房70年,普通住宅70年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
绿城水西雲庐位置在天津市西青区香怡道与碧欣路交口东南侧
售楼处地址：
天津市西青区保泽西道与天宇路交口水西庐生活美学馆
建筑规划
交房时间：
2025-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
716户
占地面积：
199000㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,多层,小高层,叠拼
主力户型：
3室(5)
、
4室(3)
开发公司：
天津融创杰耀置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
3.99元/㎡/月
0元/平米/月
车位数：
912个
周边配套：
绿城水西雲庐配套资源比较丰富，周边商业临近熙悦汇商圈，陆家嘴、水游城商圈;南开鲁能购物中心，文化中心商圈;中北永旺、宜家商圈;华苑居住区，各项生活配套齐全包括菜市场、超市等，满足日常生活所需。
楼盘介绍
- 项目介绍 绿城水西雲庐择址天津市核心区域内**大的自然湿地-水西公园旁，打造的跨景区低密洋房居住区。“一轨、三横、三纵”的立体交通网络，时尚中心、创意商业等配套云集，教育资源优渥、医疗配套完善。作为天津的**座“雲庐系”尊享作品，在城市核芯和低密土地的双重择址标准下，营造人与自然和谐共处的理想典范。
- 区位介绍 绿城水西雲庐周边“一轨、三横、三纵”立体交通网络，轨道方面有地铁11号线一期工程;自驾可走文洁路站，复康路站，芥园西道，快速路提供便捷交通路网。
- 规划设计 绿城水西雲庐整体规划为“一轴景观、四重空间、九大节点”。
- 景观特色 绿城水西雲庐外部水西公园总面积140万平米，仅水体面积就达43万平米，陆地面积将近100万平米，满目都是湿地、树林和飞鸟，宛如绿野仙踪。
- 项目优势 绿城水西雲庐是绿城中国在天津市核心区域内最大的自然湿地-水西公园旁，打造的跨景区低密洋房居住区，同时也是在天津的第一座“雲庐系”尊享作品。
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