基本信息
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楼盘名称：
铂悦融御
楼盘别名：
铂悦融御 铂融苑
区域商圈：
南开
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
52500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南开白堤路与灵隐道交口（庄王府东侧）
售楼处地址：
天津市南开区灵隐道16号
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
314户
占地面积：
19532㎡
建筑面积：
71226㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
天津创达房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海永升物业管理有限公司天津分公司
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
地下停车位:500个
周边配套：
生活配套-社区步行1km范围内两座集大型超市（人人乐，家乐福）、四个大型的便民菜市场（玉泉路菜市场，兴泰菜市场，家佳菜市场，万德庄菜市场），出了社区就是便民超市， 大型商圈-3km以内可以到达大悦城商圈、滨江道商圈、鲁能商圈。
楼盘介绍
- 项目介绍 市中心高端项目内鲜有的无高层配置，低密改善社区； 基于铂悦系只定制不复制的原则理念+CIFI7户型研发体系，我们铂悦融御项目做到了户户落地窗、赠送面积，LDKG一体化，“自由+”巨厅，270°转角飘窗等，星空车库等亮点之外，还优化增加了小面积的洋房产品，以及南向四面宽的四室户型，满足客户多样化的需求。 项目四至：西至白堤路， 北至灵隐路，东至兴泰路，南至翠峰里、兴泰园洋房居住区。
- 区位介绍 铂悦融御项目所在位置位于以卫津路、复康路、红旗路、黄河道组成的南开最繁华片区的正中心，占尽了南开区的精神之源。项目东接滨江道，西行可至长虹公园，向北2km可达鼓楼老城厢，向南3km可达天塔水上。15份钟通达市区各个核心区域。
- 规划设计 借鉴了古代王府宅院的空间结构，社区整体呈直线布局，层层递进，逐次展开。整个社区仅有7栋楼，3栋8-10F到顶的洋房，4栋15-17F到顶的小高。我们户型设计为108-178㎡，增加了小面积的洋房产品，以及四室178户型帮助您可以选择更加符合您需求的产品，我们社区仅314套房源，其中洋房更是仅仅只有54套，178的四室仅有34套！可以说每套房子都是不可复制的稀缺资源。
- 景观特色 从形制上看，铂悦融御项目建筑立面以大面积的玻璃天幕+定制弧形流线铝板为主材，勾勒出优雅的立面曲线，外立面采用三段式的现代表现手法（三段式：将外立面划分为纵，横三段，建筑左右对称，造型轮廓整齐、庄重雄伟）。 从色彩上讲，建筑主色调为玻璃窗体映射的天幕，辅色调为金色铝板与雅致的米白色。玻璃窗体与顶部的金色铝板在阳光下交相辉映，为社区天际线注入恒久的美学符号，体现出现代极简建筑的艺术风格，主色与辅色比例搭配合理，风格充满活力又不失内涵。
- 项目优势 项目择址海光寺，从古至今都是这座城市的核心。
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