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基本信息
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楼盘名称：
中海左岸源境
楼盘别名：
左岸源境 梅悦澜苑
区域商圈：
河西
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
37000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天津河西区新梅江梅林路与枫林路交口处
售楼处地址：
天津市河西区梅林路与浯水道交口处（原中海左岸澜庭售楼处）
建筑规划
交房时间：
2024-06-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
29栋
规划户数：
1340户
占地面积：
67969.3㎡
建筑面积：
204032㎡
容积率：
2.2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
开发公司：
中海地产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津中海物业管理服务有限公司
物业费：
3.9元/㎡/月
车位数：
1381个
周边配套：
公交：渌水道公交站、梅林路浯水道、浯水道桥、洞庭路地铁站、内江路浯水道、怡林园、浯水道公交站、枫林路、浯水道、太湖路渌水道
地铁：梅林路、洞庭路、长泰河东、沂山路、渌水道、解放南路、玛钢厂、微山路、春海路
学校：天津师范大学第二附属小学(分校)、天津市第二新华中学、恩科思维培训学校(全运村校区)、上海道小学全运村学校、天津财经大学附属小学(总校区)、珠江道小学、天津市双水道中学、天津职业技术师范大学附属小学、慧读培训学校(全运村校区)、微山路中学
医院：天津市第四医院、天津诺康医院、天津市中医药研究院附属河西中医医院、天津信泰医院、和睦家医院、美伢儿童齿科、河西区太湖路街社区卫生服务中心、天津坤如玛丽医院、欣荣祥医院、河西区东海街兰江新苑社区卫生服务站
购物：世纪华联超市(渌水道店)、惠生活超市(仁恒·公园世纪店)、天津梅江环宇城、八月便利店、嘉德汇生活体验超市、金地儒林菜市场(梅枫路店)、华润万家便利超市(枫林路店)、浦和商贸、开锁换锁修锁、便利蜂(全运村锦葵园店)
楼盘介绍
- 项目介绍 项目中海 · 左岸源境，目前在售。当前在售户型有82.00平～125.00平的3居、2居。当前在售楼栋号有3号楼、梅悦澜苑10号楼、梅悦澜苑8号楼、梅悦澜苑7号楼、梅悦澜苑4号楼、2号楼、梅悦澜苑17号楼。以上信息在2022年08月21日已确认核实。
- 区位介绍 梅江板块是天津四大居住区域之一，经过十多年的发展已成为有名的。但随着区域日趋饱和和人们需求的提高，梅江板块在教育，医疗，交通，生活配套等方面弊端显现，很多人纷纷搬离，而与之比邻的“新生儿”——新梅江板块成为承接地。 新梅江板块是政府延续老梅江板块与18年提出并建设的居住区，是政府“十三五”规划的一个区域，规划总用地面16。67平方公里，受城市重心南移的拉动，该地区土地价值节节攀升
- 规划设计 从自然、人文、生活三个维度分析，采用六个景观策略，将传统广府园林的精髓与现代生活方式有机结合，设计适合于现代广府人居住的社区景观，建立人与自然、传统与现代、生活与美学之间的和谐关系，以期营造一个可持续发展的、能够焕发持久生命力的人居环境。
- 景观特色 艺术收藏家品位无声绽放，质感与格调也随着日常起居被不断的唤醒并升华。透过外在的感官意象，释放出内在的情趣力量，既为居所，更为居者形成鲜明的态度表达。诚然，这也是对老城厢未来理想人居模式的一种实践与探索。
- 项目优势 河西区新梅江板块，市政府规划 教育优势：火热的“河西第三学片” 交通优势：地铁6号线上盖，地铁8号线（规划）双地铁交汇 商业优势：项目建2。2。万方寰宇天街，四大主题，八大业态
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