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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
吉宝澜岸铭苑(别墅)
楼盘别名：
-
区域商圈：
滨海新区
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
吉宝澜岸铭苑（别墅）位于中央大道和和睦路交口
售楼处地址：
吉宝澜岸铭苑（别墅）售楼处位于中央大道和和睦路交口
建筑规划
交房时间：
2022-08-15
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
53栋
规划户数：
572户
占地面积：
109681㎡
建筑面积：
131210㎡
容积率：
0.8
绿化率：
40%
建筑类型：
其他,联排
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
吉宝鸿远（天津生态城）房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
天津龙湖物业服务有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
4.36元/㎡/月
车位数：
别墅2个车位
周边配套：
吉宝澜岸铭苑（别墅）周边配套
公交：528路到永定洲公交站下车
幼儿园：小金星幼儿园 伟才幼儿园
中学：滨海小外一部
综合商场：季景天地 医院：天津医科大学生态城医院
楼盘介绍
- 项目介绍 吉宝澜岸铭苑（别墅）项目位于中新生态城起步区，是起步区低密度地块，北至和睦路，南至永定州公园，西至和畅路，东至中天大道。占地约10.9万平米，总建面约13.1万平米，容积率约0.8，绿地率≥40%，是吉宝置业在生态城起步区倾力打造的低密高品质代表作。
- 区位介绍 吉宝澜岸铭苑（别墅）所在的中新天津生态城开工建设11年来取得了稳步进展。目前，生态城起步区已发展成为充满活力的社区。截至目前，拥有超80000人在此居住、工作。同时，起步区已建设完成了近20000多套绿色住宅，并拥有5所**以及7500多名学生。起步区内还拥有两个产业园区，提供良好的就业机会。商业街和社区中心也为居民提供了广泛的配套设施，例如银行、便利店、餐馆、市场、诊所以及休闲设施等。区内也修建了很多公园供居民休闲娱乐。2015年起，五星级的希尔顿酒店已经开始运营。从2016年可容纳350张病床的天津医科大学生态城医院已投入使用。由吉宝兴建的大型商业综合体吉宝季景天地也将预计于2020年10月对外开放。一座崭新的绿色之城正在昔日的盐碱荒滩上崛起。
- 规划设计 吉宝澜岸铭苑（别墅）项目由洋房、联排别墅组成，其中：洋房产品180套，联排别墅产品392套。
- 景观特色 吉宝澜岸铭苑（别墅）“一园四道多组团”小区内的景观也极具特色，运用生态学的原理，设计上以植物景观为主，创造出多样化的园林环境，实现人与自然的和谐的相处。通过沙盘您也可以显而易见的看到满眼的绿色地带。“一园”是指我们的别墅区中央轴线设置了大面积的绿地花园景观，漫步其中，四周绿树成荫，层次丰富，疏密有致，为建筑本身增加绿野情趣的同时，也给您营造出很好的私密性空间。“四道”是指环绕社区的四条景观车行大道，在道路的两侧我们按季节颜色分别设置了泡桐、枫林、以及樱花这四条景观林荫道，通过多种名贵的花草树木和灌丛的搭配，丰富景观层次及色彩，因地制宜的打造不同需求的多元景观，营造春华秋实的园林景观，保证我们的园林四季有花、四季有景，有花可观，硕果累累，移步换景，为您营造优雅大气、清新、轻奢的氛围。“多组团“是指小区内为不同年龄段业主打造的多个功能性活动场地。我们的项目不仅在景观设计上独树一帜，对公区活动场地的打造也充满人文关怀，考虑到不同年龄段的业主对公区的活动场地需求会有所不同，我们特别在洋房前的区域分设了四块专属的活动场地，“林荫休憩”、“欢乐童趣”、“私语闲境”和“康体健身”，老少皆宜。
- 项目优势 吉宝澜岸铭苑（别墅）为墅区洋房智慧别墅、起步区内稀缺低密河景墅区，数智化迭代产品附加值超高！
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