基本信息
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楼盘名称：
中海锦城别墅
楼盘别名：
翰海雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
27000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
天津市津南区和慧南路与瑞明路交口
售楼处地址：
天津市海教园区雅馨路与津南换线交叉口东北侧
建筑规划
交房时间：
2021-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1598户
占地面积：
115995㎡
建筑面积：
156594㎡
容积率：
1.35
绿化率：
40%
建筑类型：
叠加,多层,小高层,花园洋房,叠拼
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
开发公司：
天津中海海顺房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津中海海顺房地产开发有限公司
物业费：
3.6元/㎡/月
物业费尚未确定
车位数：
地下车位数1771
周边配套：
中海锦城别墅周边配套：
交通公交：131路/930路/226路内环/226路外环/225路校内1号线/225路校内2号线/203路内环/203路外环/205路/704路/223路/224路/612快线/612路； 自驾：市区小白楼：可经外环南路上天津大道，从雅致东路或津沽公路下，约25千米
幼儿园自建幼儿园
南开九年一贯制 南开**
大学南开大学津南校区、天津大学北洋园校区
综合商场辛庄永旺梦乐城、新城吾悦广场、新华城市广场、月坛商厦
医院海河医院，咸水沽医院、正大骨科医院
银行/ATM交通银行、农业银行、建设银行
楼盘介绍
- 项目介绍 中海锦城项目是央企中海全国第十六座锦城系产品，项目位于海河教育园区核心区域，项目建筑风格延续南大建筑群学院风格，是区域内品质人居新标杆。
- 区位介绍 中海锦城项目位于海教园核心位置，周边配套齐全，真正满足您衣食住行各个方面的生活需求。完善的居住配套体系：菜市场+幼儿园+沿街商业 , 满足您的日常需求。
- 规划设计 中海“锦“系产品作为中海地产具市场号召力的产品系之一，在全国十五座城市落地生根，十数万业主共同的选择，项目容积率约为1.35，所有产品均为4-7层真正的纯低密产品，相较于7层以上的小高层产品，无论是产品价值、出房率，还是社区整体居住舒适度都有明显提升。
- 景观特色 中海锦城整个园林中呈现了“六大主题“、“锦城十景”，其中蕴含着“一轴、四园、六景、六巷”的规划布局。中海锦城想要打造的，是您在归家动线上，不但有精致、品质的高绿量美学景观，而且享有“酒店式落客入口，五星级归家体验，舒适、关怀、便捷、互动”的综合体验。园区**高的绿化成本，必将让您感受到斑斓繁盛的绿意。
- 项目优势 中海锦城是央企中海倾力打造，全国第十六座锦城系产品，重新定义海教园区域品质人居新标杆。
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