基本信息
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楼盘名称：
社会山西苑别墅
楼盘别名：
天津社会山西苑
物业类型：
别墅
产权年限：
70年住宅
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天津市社会山西苑位于张家窝镇祥和大道181号
售楼处地址：
社会山西苑售楼处位于张家窝镇祥和大道181号
建筑规划
交房时间：
2021-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
40栋
规划户数：
1333户
占地面积：
93000㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
2
绿化率：
45%
建筑类型：
联排,板楼
主力户型：
3室(1)
开发公司：
天津安泰民生文化发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津国民物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
地上车位数200；地下车位数800
周边配套：
- 交通公交：707,712,312多条线路**，社会山中心站下车步行约100米即达项目，另有社会山便民巴士，方便业主出行； 轨道：京沪高铁及地铁3号线，天津南站下车步行约600米即达项目； 驾车：项目周边有多条市政道路可通达天津各个区域，津静公路、津涞公路、辛老路、赛达大道、京福公路等；以及祥和大道、香海道、知景道、枣林大道等多条规划路；另有津晋高速、津仓高速围绕项目四周
- 幼儿园社会山华夏未来双语幼儿园、 思卓国际双语幼儿园
- 中**逸阳文思国际**、华旭**、田丽**、张家窝**、杨柳青一中
- 大学天津西青大学城（天津师范大学、理工大学、工业大学）、天津城建大学等
- 综合商场社会山文旅港、南站商务区、地丰广场、瑞欣广场、玉锦路商业街、辛老路商业街、物美超市等
- 医院张家窝医院、西青医院、天津市一中心医院、464
楼盘介绍
- 项目介绍 社会山西苑，建筑面积13万平方米，住宅占地约9.3万平米，项目容积率1.5。产品分别为瞰景小高层、电梯洋房、别墅，绿化率45%，社区分2个入口，住宅总共40栋，1409户，其中高层13栋，14-20层，90平米2+1经典通透小三居；小高5栋，9-11层，96平米、118平米舒适三居；洋房4栋，6-7层，85-123平米稀缺户型；以及18栋别墅产品，整体建筑南低北高，实现了采光。社会山西苑紧邻地铁三号线天津南站，项目周边交通路网发达，拥有多条城市道路、快速路及高速公路，直通市内各区，另有津保高速、津仓高速、津晋高速环抱项目四周
- 区位介绍 社会山西苑项目紧邻地铁三号线天津南站，周边交通路网发达，拥有多条城市道路、快速路及高速公路，直通市内各区，另有津晋高速、津仓高速围绕项目四周。
- 规划设计 社会山西苑产品分别为瞰景小高层、电梯洋房、别墅，绿化率45%，社区分2个入口，住宅总共40栋，1409户，其中高层13栋，14-20层，90平米2+1经典通透小三居；小高5栋，9-11层，96平米、118平米舒适三居；洋房4栋，6-7层，85-123平米稀缺户型；以及18栋别墅产品，整体建筑南低北高，实现了采光。
- 景观特色 社会山西苑别墅为保持景观与建筑的完美统一与融合，采用六重景观设计，一步一景，步步换景，保障您从不同的楼座都能看到社区的景观，一年四季都能看到社区的景观。
- 项目优势 社会山西苑是国民地产深耕南站新城14年，已成功打造社会山花园一区，二区，三区，社会山南苑，东苑，北苑全部交房。项目距离南站不到1公里，交通便利，成熟商圈社会山广场全部成型，万达影城，嘉佑温泉，紧邻张家窝中心公园，新增云巴T2站点，以及南站科技商务区，属于南站人文居住区核心楼盘。
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