基本信息
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楼盘名称：
嘉泰翰林学府别墅
楼盘别名：
翰林苑, 嘉泰翰林学府
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-11
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
天津市津南区丰泽道31号
售楼处地址：
二八路与建设路交汇处南行200米香港建鑫城南门
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1156户
占地面积：
111000㎡
建筑面积：
122000㎡
容积率：
1.1
绿化率：
40%
建筑类型：
叠加
主力户型：
3室(1)
开发公司：
天津嘉泰地产有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
嘉泰·翰林学府，匠心打造约1.1容积率、40%绿化率、26.48%建筑密度的纯低密住区，合理配比叠墅、洋房，镌刻津南美学生活范本。以错落有致的规划布局方式，带来更好的视野、通风及采光效果，最大限度保证户户南北通透、阳光充裕，让城市低密生活于此回归。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业
物业费：
3.3元/㎡/月
暂无
车位数：
地上车位数30；地下车位数1384
周边配套：
嘉泰·翰林学府周边：
幼儿园：八里台第八幼儿园、未来星幼儿园
中**：八里台****、八里台第二**、八里台一中
大学：南开大学、天津大学
综合商场：新城吾悦广场、华龙跃财富广场、八里坊商业街
医院：天津市津南医院、八里台镇卫生院、津南新华医院
银行：中行、工行、建行、农行
邮政：顺丰、建鑫物流、天天快递、申通快递、中国邮政
小区配套
超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场
交通状况
公交：可乘坐216路/219路公交车到十八局技工**公交站，乘坐216路/218路/219路/227路公交车到八里坊公交站，乘坐219路/227路公交车到八里台****公交站，步行1公里可到达项目
自驾：沿丰泽道向东行驶1.1公里至八里台东路，继而向北行1.3公里至津港东路
楼盘介绍
- 项目介绍 嘉泰·翰林学府，总建筑面积约 12.2 万平方米，由 17 年开发经验的嘉泰国际投资建设。择址天津市经济发展的主轴——津南区，落子津南商政核芯区，洪泥河东岸，北望海教园区，南接天嘉湖板块，雄踞八里台镇城央区域。产业聚集，学府环绕，拥河藏园。嘉泰·翰林学府，得巅峰资源濡染，重磅打造大跨度 77-143㎡ 花园洋房 & 轻奢叠拼，汲齐鲁文化，融津门涵养，匠筑低密花园墅区，礼献津南都市新贵。
- 区位介绍 嘉泰翰林学府择址洪泥河畔，毗邻绿屏·八里湾，近享生态宜居的乐趣，推窗见景，水、树、人共融共生，信步之间品味鲜氧、碧水、云天，奢享低密墅境带来的舒适体验，位于津南区，东临滨海新区，西接中心城区河西区，是天津市“双城双港、相向拓展”城市空间发展战略的发展主轴，八里台镇作为津南区政府驻地，坐落于天津重点打造的绿色屏障区、津沽绿色之洲内，这里将形成全新的区域文化中心、生态宜居中心和产业发展中心。
- 规划设计 嘉泰翰林学府承载居者对美好生活的期待，嘉泰·翰林学府，匠心打造约1.1容积率、40%绿化率、26.48% 建筑密度的纯低密住区，合理配比叠墅、洋房，镌刻津南美学生活范本。以错落有致的规划布局方式，带来更好的视野、通风及采光效果，**限度保证户户南北通透、阳光充裕，让城市低密生活于此回归。
- 景观特色 嘉泰翰林学府1.1低容积率匠造低密大境，自带12大墅级配套（夜光跑道、智慧便民市场，共享健身房、共享书吧等）
- 项目优势 嘉泰·翰林学府约130-143㎡准现花园叠拼，约9-9.7米大面宽，6米挑高非凡格局，无界视野，约20%挑空灵动空间，随心打造，部分户型私享奢阔地下空间，可做影音室、酒窖、茶室等。在春日暖阳里，斟一杯茶，漫享生活的风雅与仪式感，围合心中的那份美好
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