基本信息
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楼盘名称：
中海国际公园城别墅
楼盘别名：
丽湖苑,瞰湖苑,镜湖苑,望湖苑,品湖苑
物业类型：
别墅
产权年限：
70年住宅
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天津市津南区天嘉湖大道西侧
售楼处地址：
津南区天嘉湖大道西侧
建筑规划
交房时间：
2025-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
3502户
占地面积：
2470000㎡
建筑面积：
2510000㎡
容积率：
1.01
绿化率：
45%
建筑类型：
板楼,叠排,叠拼,高层
主力户型：
4室(1)
开发公司：
天津中海天嘉湖投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业
物业费：
3.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数556；地下车位数2200
周边配套：
中海国际公园城周边配套：
幼儿园社区内东方剑桥国际幼儿园已投入使用
中**中海实验**(在建，签约津南区实验**)、津南实验**、咸水沽四小、八里台****、咸水沽一中等
综合商场区域内享受天津副城市中心咸水沽商超市坐落于八里台镇，生活配套成熟;项目内规划3万方集中商业及社区级配套商业，如镜湖新天地、丽湖新天地、公园新天地等(在建)
医院津南新华医院、社区医院1所及服务站3所(一所已建成)、社区养老院、海河医院、咸水沽医院、小站医院
银行中国建设银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行、天津农商银行等
邮政中国邮政(星耀五洲枫情阳光城东北)
其他体育公园、郊野公园、喷泉公园等，业主活动中心
楼盘介绍
- 项目介绍 中海国际公园城项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖风景区，总体占地247万㎡，建筑面积251万㎡，容积率1.01，是天津超低容积率的大盘。
- 区位介绍 中海国际公园城位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区，距外环线约12公里，距中心城区中环线约18公里。总体占地247万㎡，建筑面积251万㎡，容积率1.01，是天津市不可多得超低容积率的大盘。
- 规划设计 中海国际公园城是市政规划建设的五大天然湿地生态旅游区之一，公园城整体规划了十个主题公园，以满足不同人群的需求主题公园分别有健身公园、音乐公园、戏曲公园、垂钓公园、冒险公园等。真正住在城市。
- 景观特色 中海国际公园城坐落津南，比邻素有“北方小西湖”之名的天嘉湖，享万亩澄清水域，堪称“城市绿肺”级生态资源，具有*的生态环境 ；项目以海河四公里美景为规划蓝图，结合两大主题景观公园的设计， 营造出湖畔生态新人居。
- 项目优势 中海国际公园城是由天津中海天嘉湖房地产开发有限公司开发，项目坐落津南，比邻素有“北方小西湖”之名的天嘉湖，享万亩澄清水域，堪称“城市绿肺”级生态资源，具有不可复制的生态环境 ；项目总体量251万方，容积率1.01，属于天津综合性大盘。项目以海河四公里美景为规划蓝图，结合两大主题景观公园的设计， 营造出湖畔生态新人居。
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