基本信息
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楼盘名称：
沁芳苑
楼盘别名：
-
区域商圈：
滨海新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
7200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沁芳苑位置在天津市滨海新区银河二路观潮苑西南侧约140米
售楼处地址：
沁芳苑售楼处位置在天津市滨海新区银河二路观潮苑西南侧约140米
建筑规划
交房时间：
2021-10-25
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
186户
占地面积：
60000㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层,联排
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
天津港泰成置业发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
天津城杉物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
车位比1:0.75
周边配套：
沁芳苑楼盘配套：
周边公园：泰成公园
周边医院：和美康诊所、诊所、金城大药房、听涛苑药店、瑞丽口腔诊所、大沽街道社区卫生服务站。
周边学校：项目以南是中部新城9年一贯制中小学，项目东北侧华夏未来幼儿园。
楼盘介绍
- 项目介绍 沁芳苑项目最大特点是周边产业丰富，这个区域置业的居民主要来自三大板块：天津港的员工、渤海石油员工、临港工业区52家大型企业。本区域居民以企业年轻员工居民为主，消费购买力强劲。
- 区位介绍 沁芳苑项目位于天津港散货物流中心区域内，东至海滨高速，毗邻泰成公园，西至中央大道，南至金岸五道，北至金岸三道。距天津滨海国际机场53公里，距天津新港10公里，距海滨高速公路不足1公里，距天津大道约3公里，项目地理位置优越，交通便捷，环境优美，适宜于建设高品质住宅设施。
- 规划设计 沁芳苑一期建设用地面积为20258㎡，总建筑面积19456㎡,其中地上建筑面积19182.1平方米，地下建筑面积273.9平方米。整个一期主体建筑群由12栋联排别墅（1~12号楼）和2栋配套商业楼（23/24号楼）组成。二期包括4栋高层建筑和6栋低层建筑，以及一栋2层公用建筑，总建筑面积约3.9万平方米，其中地上建筑面积约3万平方米，地下车库建筑面积约9000平方米。
- 景观特色 沁芳苑项目整体规划为低密度住宅，所有住宅户型均为中小户型，南北通透，全明设计。建成后的沁芳苑二期，将以齐全的配套、完善的功能、便捷的交通、舒适的环境、优雅的景观，成为中部新城北起步区又一个高品质住宅标杆项目。
- 项目优势 沁芳苑项目位置佳，片区处在开发区、大港区、临港工业区三区交汇处。项目处在区域内核心的位置，紧邻城市主干道，项目以北泰成公园，项目以南是中部新城9年一贯制中**，项目东北侧华夏未来幼儿园。 第三大特点交通四通八达，海滨高速直通新港和泰达开发区。轨道交通也在建设之中，地铁B1和Z4已经动工建设，预计2023年全线通车。
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