基本信息
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楼盘名称：
中国铁建花语天著
楼盘别名：
天悦雅苑 中国铁建花语天境 中国铁建·花语天境 中国铁建·花语天镜 花语澜庭、花语天著园 花语天著 花语天著园
区域商圈：
津南
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
津南国展大道与国欣路交叉口南300米处（1号线洪泥河东站南300米）
售楼处地址：
营销中心：津南区辛庄镇鑫怡路西侧
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
742户
占地面积：
36618.7㎡
建筑面积：
101667.6㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
双拼,板楼,花园洋房,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
中铁建设集团（天津）置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中铁建设集团物业管理有限公司天津分公司
物业费：
2.98元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
843个
周边配套：
中国铁建·花语天著周边配套：
交通公交：152路;215路;216路;220路;629路;652路;652路小圈;655路;704路;808路;通勤629路 轨交：地铁1号线延长线洪泥河东站约200m 自驾：天津大道、国展大道
幼儿园津南区第六幼儿园(河畔分园)、林锦幼儿园、郡童幼稚园、启慧幼儿园、规划河西一幼
医疗：辛庄镇卫生院、天津市海河医院、双港镇卫生院、惟拉亚太医疗美容、沐宸中医、天津市海河医院-门诊。
银行：天津市农村商业银行(津南辛庄支行镇银行李楼支行、中国银行(双岗支行)、天津农商银行(津南久隆分理处)、中国建设银行ATM(一号路)。
商业：锦绣花园商业街、天津市农村商业银行(津南辛庄支行)、天津市农村商业银行(津南双港支行)、天津市滨海农村商业银行(津南双港支行)、天津农商银行(津南久隆分理处
小区配套：社区居委会、医疗服务中心、信报箱、快递柜、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施
综合商场：永旺商城、泉惠购物广场、新濠广场、兆恒广场院外SOHO
医院：海河医院、津南医院、环湖医
楼盘介绍
- 项目介绍 中国铁建·花语天著紧跟城市发展重心，锚定天津城市发展黄金走廊高价值片区——国展西板块，匠著理想人居。项目毗邻地铁1号线洪泥河东站；距离天津实验**（津南分校）仅一路之隔，更有师大二附小、河西一幼儿等教育配套相继落地；项目外侧约7700亩绿色生态屏障，约1.6万㎡公共绿地及海河、洪泥河双河景环抱美景；此外，更有永旺醇熟商圈配套以及板块内规划的48万㎡商业配套、9万㎡公共设施配套等，一站式满足生活所需。
- 区位介绍 中国铁建花语天著项目位于天津市辛庄镇鑫怡路西侧，距离国家会展中心4K 米范围内，将来建成后，会是国家级高端定位板块。项目建筑为现代中式风格，整体形象简洁大气，硬朗挺拔。景观在设计语言上处理上，将与建筑呼应，并做到相互统一，打造精致低奢氛围，给人以归属感。
- 规划设计 中国铁建·花语天著所在的国展西板块，已逐渐形成新的城市交通枢纽、生态中心、商业中心和生活中心，未来将成为带动城市经济发展的时代引擎！
- 景观特色 中国铁建·花语天著采用现代中式设计，打造“语系”高端产品系，同时引进质造美好家产品设计理念，更增加共享健身仓、爱康智能手环等智能设备，全力打造健康安全美好社区。项目更有中国铁建自建一级资质物业团队，为您和家人的未来生活保驾护航。以“自然生态，景观园林，舒居产品”为要义，全维度打造中国铁建·花语天著低密人居生活范本
- 项目优势 中国铁建花语天著位于天津市津南区国家会展中心西区板块内，距地铁1号线洪泥河东站300米，紧邻规划中的津南实验中学，是中国铁建在津倾力打造的又一高端力作。项目采用现代中式设计，打造“语系”高端产品系，同时引进质造美好家产品设计理念，更增加共享健身仓、爱康智能手环等智能设备，全力打造健康安全美好社区。项目更有中国铁建自建一级资质物业团队，为您和家人的未来生活保驾护航。
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