基本信息
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楼盘名称：
实地常春藤
楼盘别名：
常春园
区域商圈：
蓟州
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天津蓟州城关西昌路东侧依水街南侧（同乐园小学西侧）
售楼处地址：
天津市蓟州区西昌路东侧依水街南侧（同乐园小学西侧）
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
676户
占地面积：
41426㎡
建筑面积：
94101㎡
容积率：
1.6
绿化率：
40%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
天津实丰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广东实地物业管理有限公司天津分公司
物业费：
3.52元/㎡/月
车位数：
775个
周边配套：
- 交通项目北侧距离蓟州主干道路南环路仅600米，可以快速连通高速出入口，距离蓟州客运站、火车站均在3公里范围之内，出行十分方便。距离蓟州高铁站（龙湾站）不到5公里。
- 中**教育方面紧邻蓟州一小分校-同乐**，与项目一路之隔。板块内现有燕山**、蓟州第二**等，同时蓟州新城与北京知名正洽谈合作，规划在此地块附近建设教育产业园、文创产业园，对于引入北京知名**、大学、国际、文创产业指日可待。
- 综合商场项目临近蓟州新城安置区，公共配套、生活配套齐全，距离已投入运营的州河湾商业广场和新城购物中心车行约4公里左右。在不久的将来，近在咫尺的万达广场、爱琴海双MALL也会投入使用，距离本案不到2公里，出则繁华入则宁静，未来这里将打造成为蓟州的商业中心。
- 医院向东沿线约5公里，即可到达蓟州**一家三甲医院——蓟州人民医院，正在建设的蓟州中医院新址也设在项目东侧1公里。
- 银行/ATM中国工商银行、中国农业银行；距离项目东侧规划了占地约13公顷的蓟州金融街，**16多亿元，未来将引进工商银行、建设银行、邮储银行等，为居民的日常生活提供金融服务。
- 其他新城板块将成为蓟州区未来的政治、文化、商业及商务中心，新城板块在城市化建设上具有更大的发展空间。新城的医疗、教育、商业、公园等配套规划也在逐步落实完善中。巨大的发展潜力吸引了众多品牌开发商进驻，区域优势会更加明显。
楼盘介绍
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项目介绍
实地常春藤项目是实地集团深耕天津的第四子，实地集团，深耕天津，以实力巨献智慧版图，将智慧人居生态系统首献蓟州。 实地常春藤项目总占地41426.08㎡，建筑面积94101.33㎡一共由17栋楼组成，位于新城板块的核心位置，临近人民公园，项目产品为低密洋房、小高层，以智慧人居系统，满足不同年龄层用户的需求，提供社区内全场景智慧生活解决方案，让社区的服务全方位覆盖用户的每一个生活场景。
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