基本信息
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楼盘名称：
天津瑞府
楼盘别名：
天津·瑞府 城投华润瑞府 瑞湖雅苑
区域商圈：
河西
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
38000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河西洞庭路与太湖路交口
售楼处地址：
河西区太湖路与内江道交口东北侧
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
23栋
规划户数：
2029户
占地面积：
147100㎡
建筑面积：
346300㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(8)
、
4室(1)
开发公司：
天津富苑置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津城投物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
地上车位数84；地下车位数2152
周边配套：
交通公交：693天津警备区站、96、684、227解放南路公交站 轨交：地铁六号线洞庭路站 自驾：1、沿解放南路向南行驶至浯水道，行驶500米后右拐进入太湖路，沿太湖路行驶700米左右到达项目； 2、沿洞庭路向南行驶至太湖路交口右拐到达项目
幼儿园河西一幼
中****：河西中心**、天津师范大学第二附属****：天津圣功**、南开翔宇、梅江中心**、水晶**
综合商场梅江永旺、万象城、第六田园商业、山姆会员店、大岛商圈
医院二附属医院、坤如玛丽医院、和睦家医院、河西区梅江医院、天津市中医药大学一附院、天津医院、解放军464医院
其他太湖路公园、中华石园、卫津河公园、梅江公园、长泰园
楼盘介绍
- 项目介绍 城投华润天津瑞府项目由城投置地&华润置地国匠巨擘联袂，位于新梅江板块内洞庭路与太湖路交口。项目总建筑面积34万方，容积率2.42，绿化率40%。城投华润天津瑞府项目是继深圳湾瑞府、广州瑞府、沈阳瑞府后全球第四座瑞府系作品，旨在塑造时代作品，巅峰超越焕新百年津门。
- 区位介绍 国际新梅江高端居住核心区：十二五规划重点区域，“两区三轴四带”整体开发。 十四横七纵干道网络，地铁全覆盖、咫尺公共交通，加持塔尖生活节奏。 8+1商业配套：8大商圈即刻到达，1条“梅江之星”提级片区商业发展。 一站式K15教育配套，守护孩子**未来。
- 规划设计 建筑面积约104-165㎡当代美学奢装平层：全成品精装生活体系 & 七大智能化生活场景。
- 景观特色 一线生态景观资源，围合绿氧健康生活。 国际前瞻的美学质感住区 & 社交式艺术园林互动空间
- 项目优势 城投·华润，双国匠实力联袂：500强央企全球瑞府4号作品，首落天津
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