基本信息
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楼盘名称：
财信河西府
楼盘别名：
学苑府
区域商圈：
津南
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
津南浯水道与学苑路交口
售楼处地址：
天津市浯水道与学苑路交口东南侧财信河西府营销中心
建筑规划
交房时间：
2023-01-15
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
408户
占地面积：
33916.7㎡
建筑面积：
75352㎡
容积率：
1.5
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,花园洋房
主力户型：
3室(3)
开发公司：
天津金楠置业有限公司
楼盘评测报告
10
分 综合评分
项目亮点
紧邻地铁6号线与8号线（规划中）换乘站渌水道站，天津大道与外环路快速路网覆盖，方便出行；商业配套醇熟，近享天津市第四医院，中海地块及各大商圈如八大里商圈、老梅江商圈、小白楼商圈
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京国兴三吉利物业管理有限责任公司
物业费：
3.61元/㎡/月
0
车位数：
554个
周边配套：
财信河西府周边配套：
医疗设施： 天津市第四医院、环湖医院、安定医院、胸科医院、海河医院
大学：天津财经大学、天津科技大学（河西校区）、天津职业技术师范大学
商业环境：
三级商业：中海地块及各大商业综合体如万象城、八大里商圈、老梅江商圈、小白楼商圈、奥城商圈（一级）、人人乐商圈（二级）、社区商业（三级）
自然景观：
六大公园环顾，包括天财公园、珠江公园、曲江公园、西柳公园、太湖路公园、梅江公园等
楼盘介绍
- 项目介绍 财信河西府项目周边交通发达，紧邻地铁6号线与8号线（规划中）换乘站渌水道站，天津大道与外环路快速路网覆盖，方便出行；商业配套醇熟，临近人人乐超市、山姆会员商店，永旺，新业广场、凯德MALL等，优享都市繁华；优质教育助益成长，项目规划引入幼儿园、天津财大、科技大学等学府环绕；五大医院护航健康，近享天津市第四医院、环湖医院、安定医院等
- 区位介绍 财信河西府项目包含了三级商业，分别是：中海地块及各大商圈如八大里商圈、老梅江商圈、小白楼商圈、奥城商圈（一级）、人人乐商圈（二级）、社区商业（三级）商业综合体：山姆会员商店，新业广场，津南永旺，梅江永旺，凯德MALL，万象城。其实在这里买房和市区是没有任何区别的，本身它就非常接近小海地板块，所有商业配套上和小海地的优质楼盘是一模一样的。
- 规划设计 财信河西府由实力上市房企财信倾力打造，抢滩梅江东潜力板块，以24载工匠精神，打造后梅江时代的学府洋房经典。项目总建面约75352㎡，容积率1.5、绿化率约40%，浓荫园境回归自然诗意。整体规划为6-9层低密纯洋房。
- 景观特色 财信河西府邻里会客厅，能在四季不同时间段为业主提供使用。如朋友聚会，亲朋来访等待区域或举办小型活动等，结合阳光草坪和水景，提供夏天户外聚会，音乐酒会等活动。 除此之外，还有儿童活动区，年轻人和老年人的健身空间，宠物乐园等不同功能主题的空间
- 项目优势 财信河西府位置是非常不错的，它位于河西区和津南区的交界处，可以享受到河西区的优质配套，同时价格上又比附近的楼盘便宜不少。这个项目最大的亮点就是有着非常优秀的交通条件，它紧邻地铁6号线（建设中）与8号线（规划中）换乘站渌水道站，天津大道与外环路快速路网覆盖，方便出行。
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