基本信息
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楼盘名称:
农垦含章雅著
楼盘别名:
文冠花园
区域商圈:
河东
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅70年,洋房70年
参考单价:
33500元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2022-04-16
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
河东靖江路西侧
售楼处地址:
河东区广东山庄路83号
建筑规划
交房时间:
2023-09-30
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
13栋
规划户数:
987户
占地面积:
38085㎡
建筑面积:
173600㎡
容积率:
3
绿化率:
40%
建筑类型:
板楼
主力户型:
2室(1)
、
3室(5)
开发公司:
天津农垦佳阳房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
天津市农垦物业管理有限公司
物业费:
4元/㎡/月
车位数:
机动车位数1367个,地上2个,地下1365个
周边配套:
- 交通公交:周边共有3个公交站点(向阳楼站、卫国道站、晨阳花园站),20多条公交线路; 轨交:2号线、5号线靖江路站、5号线成林道站
- 大学天津音乐学院
- 综合商场万达广场、爱琴海广场、红星美凯龙
- 医院第三中心医院、中医药大学第二附属医院
- 银行/ATM交通银行(通兴支行)、中国民生银行(大同花园)、中国邮政储蓄银行(北海里支行)、中国银行(新村支行)、中国建设银行(晨阳支行)、天津银行(嘉华支行)
- 邮局/快递北海里邮政所、中国邮政恋日风景支局、韵达快递、申通快递、蜂巢快递
楼盘介绍
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项目介绍
农垦含章雅著由农垦房地产开发建设有限公司开发,隶属于大型国企天津食品集团,是天津市的大型国有企业,与新中国同龄,至今已成立71年。集团旗下共有老百姓耳熟能详的津门老字号的32个品牌,例如“小站”稻、“海河”奶、“王朝”酒、“迎宾”肉、“利民”调料、“桂顺斋”糕点、“玉川居”酱菜、“起士林”西点等,在市场上具有很高的知名度、信誉度和美誉度。 项目位于河东区靖江路西侧,北至晨阳道,南至广东山庄路,西至红星路,东至靖江路,项目周边三地铁环绕,周边河东万达、爱琴海公园等各大商圈,满足日常生活中的任何购物需求。项目周边的教育配套资源丰富,从幼儿园到大学全程覆盖,真正让孩子赢在起跑线。 3公里内多个三甲医院,为生活保驾护航。 项目整体占地约3.8万㎡,规划987户,停车位1367个,整盘容积率3.19,绿地率达40%,是目前河东区域板块在建项目中既低密又舒适的住宅社区。整个社区将打造“结庐在人境,而无车马喧”的诗意栖居的现代健康社区。从全生命周期角度出发,设计出三大类九种户型,面积85㎡-170㎡的多种产品,满足不同家庭多样需求。
- 区位介绍 项目地理位置紧邻中环线,占据河东城芯区域升级的主力地段,更是市内六区通往滨海新区的门户枢纽,“一城两核”发展趋势成型,城市发展位移,滨发展主轴的关键节点、红利期的前景高地。
- 规划设计 从自然、人文、生活三个维度分析,采用六个景观策略,将传统广府园林的精髓与现代生活方式有机结合,设计适合于现代广府人居住的社区景观,建立人与自然、传统与现代、生活与美学之间的和谐关系,以期营造一个可持续发展的、能够焕发持久生命力的人居环境。
- 景观特色 艺术收藏家品位无声绽放,质感与格调也随着日常起居被不断的唤醒并升华。透过外在的感官意象,释放出内在的情趣力量,既为居所,更为居者形成鲜明的态度表达。诚然,这也是对老城厢未来理想人居模式的一种实践与探索。
- 项目优势 (地铁) 2号线,5号线(靖江路站)距离600米; 5号线,4号线(成林道站)距离400米; 3。商圈配套:(距离5-15min) 万达商圈、十一经路商圈、天津站后广场商圈、小白楼商圈、下瓦房商圈等。
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