基本信息
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小区名称：
科贸时代国际公寓
小区别名：
科贸时代国际公寓
区域商圈：
南开
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
16628元/㎡
咨询成交价
小区地址：
鞍山西道265号
建筑规划
建成时间：
2002
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
1
规划户数：
264
占地面积：
6400㎡
建筑面积：
41000㎡
容积率：
6.4
绿化率：
10%
开发公司：
暂无资料
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无资料
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：南开1幼、22幼、28幼、29幼、百花幼儿园
中小学：109中、43中、25中、天大附中、南大附中、义兴里小学
大学：天津中医药大学
商场：家乐福超市、华润万家超市
医院：中医附一院、总医院、中心妇产医院、一中心、南开学府医院、保康医院 、三潭医院、传染病医院
邮局：白堤路邮局、红旗路邮局等
银行：天津银行、农业银行
其他：百脑汇
小区内部配套：一户一表、煤气、暖气、电话线预留口
中小学：109中、43中、25中、天大附中、南大附中、义兴里小学
大学：天津中医药大学
商场：家乐福超市、华润万家超市
医院：中医附一院、总医院、中心妇产医院、一中心、南开学府医院、保康医院 、三潭医院、传染病医院
邮局：白堤路邮局、红旗路邮局等
银行：天津银行、农业银行
其他：百脑汇
小区内部配套：一户一表、煤气、暖气、电话线预留口
小区介绍
- 项目介绍 开工时间：2006年9月 一、核心地段价值，实现财富功能 天津鞍山西道――是天津乃至华北最集中的信息产业集散地。随着天津成为中国十一次五年经济计划的发展核心，天津IT商圈核心的科贸街商业地产价值将迎来一个全新的增长拐点。 鞍山西道商圈是天津市政府重点打造区域之一，根据天津新技术产业园区南开科技园管委会颁布的《天津科技贸易街发展规划（2004-2010年）》，鞍山西道商圈IT销售额将达到100亿元, 并且成为环渤海地区的科技贸易中心。可以预见，未来二至三年内将成为天津最具投资价值的区域。 科贸时代国际公寓，占据科贸街金街最中心地段，紧邻学府区和生活配套核心区，身居名校汇聚之地，步行尺度尽可享受生活便利。更为重要的是，项目与海光寺商圈、滨江道商圈交相呼应，三点一线促成黄金三角矩阵，流动于此的大规模实力就业及消费人群仅仅是科贸时代国际公寓的基本价值基数！ 二、三大复合资源支撑，不动产增值保证 科贸时代数码广场－―各种高科电子产品以及国际知名品牌产品在此汇聚，餐饮，休闲，娱乐等配套商业，二千家商户，上万高端就业人口，加上每日数万消费人群。 SOHO――精英集结的SOHO领地，多种业态自由工作室，便捷高档的商务场所，享受一站式商务配套。 科贸时代写字楼――经典高标准写字楼，弹性办公空间，适应各类企业不同规模办公之需。全套360度5A智能系统，绝对星级标准商务配套。 精装小户型酒店式国际公寓――由戴德梁行提供全程物业管理顾问，从诸多层面给予客户最强大的后台及硬件支持，彻底升级生活与商务！投资价值与便捷生活此刻达成了完美的契合。 三、星级酒店标准，生活or商务升级首选 标准1：建筑造型方案由现今世界第一高楼台北101大厦设计单位――台湾李祖原建筑师事务所设计规划。 标准2：世界顶级大厦立面处理标准，采用铝合金配置玻璃幕墙；窗户为断桥铝合金镶嵌Low-e玻璃； 标准3：罕见两层挑空星级酒店式10米挑高迎宾大堂，单层标准层高3．4米空间享受高人一等。 标准4：同步日本最先进空调技术，分户调控中央空调系统，让生活成本随心可控。 标准5：媲美五星级酒店的七部日立豪华高速电梯，直达他人艳羡的顶空。 标准6：区市内至高规格精致装修，厨具，卫浴无忧入主 标准7：特赠全套知名品牌电器：室内空调机、洗衣机、冰箱、电磁炉、热水器、浴霸、电话等顶级权配备星级家电 标准8：先进的身份识别与监视系统，电梯楼层控制系统，保障您的绝对私密与安全。 标准9：国际知名物业顾问公司戴德梁行，度身定制全程细致物业服务。 标准10：有线及卫星电视系统。充足停车位，光纤网路，精致餐饮，休闲配套商业，享受服务至上的生活细节。 四、四大投资铁律，成就领航者 铁律1：地段价值--滨江道、海光寺、鞍山西道数码科技三大商圈矩阵之上，科贸金街仅有的国际商务公寓。 铁律2：稀缺价值--领航科贸街区，唯一酒店式国际公寓项目。 铁律3：复合价值--集合写字楼、IT-MALL、SOHO、国际商务公寓的大型综合物业，国际级物业管理团队，细致服务每个细节。 铁律4：产品价值--高档精装修，赠送全套星级家电，灵活空间自由组合。 五、资源创富，提升居住价值 这里是天津唯一传承人文气息的学府区域，南开大学、天津大学、师范大学聚集于此，64家科研院汇集周边，此外，这里还聚集着多所重点中学，南开小学、五马路小学等重点小学，拥有良好的才智氛围。有良好的才智氛围。 生活配套资源的价值不仅满足生活本身的需要，更在于提升居住的价值。项目面前就是公交车站，有15公交线路通达四方，距海光寺地铁站约1.51公里，距滨江道2.94公里，从投资的角度来看，天津可同比区域价值及性价比的项目已经非常稀缺。 六、获奖情况： 1、津洽会及工商业联合会颁发：2007投资天津优秀楼盘奖――科贸时代国际公寓 2、2007投资天津优秀楼盘奖――信诚大厦 3、2005年天津商业地产杰出贡献奖 4、2005年天津最具投资旺铺――荣华时代广场
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