基本信息
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小区名称：
桃花园山澜乡韵
小区别名：
桃花园山澜乡韵
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
12677元/㎡
咨询成交价
小区地址：
光明路
建筑规划
建成时间：
2008
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
暂无资料
占地面积：
-
建筑面积：
153000㎡
容积率：
1
绿化率：
41%
开发公司：
天津万事兴房地产开发集团有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
天津万事兴物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：山倾城、青山溪语、府君山公园、青山溪语北门、中昌新村、七星花园、府君花园、曲院风荷、曲苑风荷、府君里
地铁：
学校：小天才课外培训学校、天津市蓟州区第四中学、蓟州一小(山倾城校区)、天津市蓟州区社会主义学院、赏育培训学校(山倾城校区)、天津市蓟州区第三小学、木兰舞蹈学校、蓟县行政学校-蓟州区团校、天津市蓟州区第六小学、蓟州区实验中学
医院：宁康医院、天津市蓟州区人民医院、天津医科大学眼科医院(天医远景蓟县分院)、天津蓟州区世纪泰和医院、天津市蓟州区中医医院、友好医院(中昌北大道)、天津市蓟州区中医医院-南楼、门诊住院综合楼、蓟县中医院-门诊部、蓟州区人民医院-门诊
购物：世纪联华购物中心(天一绿海店)、美华时代购物广场、代李烟酒、天旺副食商店、好客来蔬菜副食(光明路店)、家乐超市(迎宾路店)、月繁超市、兴华购物街、勇来副食店、大巴车新鲜水果
小区介绍
- 项目介绍 桃花园・山澜乡韵住宅小区位于有天津市后花园之称的蓟县县城北部，小区北靠绿树掩映、空气清新的府君山国家地质生态公园，南望景色秀美、风光宜人的翠平湖，是天津万事兴房地产开发集团有限公司开发兴建的一处具有旅游度假特色的档次和品位较高的住宅小区。 山澜乡韵小区突出显现四大特点： 1.依托自然、生态环保――小区规划充分体现体现人与自然的和谐、统一。 山澜乡韵住宅小区规划占地129800平方米，规划建筑面积129800平方米，建筑密度25%，容积率1.0，绿化率达41%。小区规划依托自然，远离城市喧嚣与工业污染源，充分体现人与自然、建筑与自然的亲密、和谐、统一，住宅主要由联体别墅区、低层洋房区和普通住宅区三部分构成，区内景观设计形成“一心、一廊、三片、三轴”的巧妙构思，住宅依自然地势而建，不打破周边自然环境，以自然流畅的曲线为主体特征，实现人文景观与自然环境的相融相和、相得益彰。 2.布局新颖、设计时尚――住宅外观与室内设计追求现代科技与人的需求的完美结合。 住宅建筑坚持以人为本原则，结合古典与现代风格设计，注重平面功能、空间质量、外观形式和群体组合，一律采用大坡屋顶并配以分层线条、观景台和外飘窗，所有户型南北朝向，明厨、明厕，强调采光、通风，外观和室内力求美观、实用。小区一期开发建设共60000平方米，目前已有约300户居民入住。 3.精雕细琢、品质为先 ――小区建设一律贯彻ISO9001国际质量管理体系，质量更有保证。 住宅工程按照三步节能要求，建筑材料的选用突出节能、环保，一律采用新型页岩烧结多孔砖，以替代传统的粘土砖，既节约了土地资源，有增加了建筑物的保温性能和隔声性能；屋面的大坡屋顶设计有利于建筑物的排水和保温；外墙采用聚苯板保温体系，以提高住宅的能源利用率；门窗设计采用了气密性较好的中空玻璃塑钢窗，也在一定程度上减少了室内能耗；小区内每户都设有中水利用和处理系统，保证水源的充分、重复利用，减少了水资源浪费；小区采取锅炉集中供暖方式，住宅采用低辐射的地板采暖设计，既节省了能源浪费，又有效增加了市内可利用空间；楼道公共部位照明全部采用声光控和触摸延时开关，使用节能灯泡，既延长设施使用寿命，又节约了电能；同时建筑施工与管理一律贯彻ISO9001国际质量管理体系，以保证建筑质量，建材、饰材强调科技含量、绿色、节能、环保。 4.配套齐全、无忧置业――小区服务本着以人为本宗旨，兑现“放心房”承诺。 小区设计有充足的车库、停车位，提供双水、双气，电话、宽带网入户，整个住宅小区设有远红外监控系统、电子巡更系统、彩色可视对讲系统、24小时门禁，设计有中心会所，为业主提供安全、舒适的家居、娱乐、休闲、服务。天津万事兴房地产开发集团有限公司是2000年建设部、经济日报、中国消费者协会共同组织的“全国百家房地产开发企业承诺销售‘放心房’联合宣言活动”全国仅有的320家发起单位之一，是2001年建设部命名的全国百家承诺销售“放心房”活动“履行承诺企业”，是天津市首家承诺“无理由退房”制度的房地产开发公司，是天津市房地产开发信誉度AAA企业。同时还是国家工商总局评定的全国“守合同，重信誉”单位。 开发建设桃花园・山澜乡韵住宅小区，不论在规划设计、建筑施工、建筑材料选用再到后期的物业管理，都将严格秉承三步节能宗旨，落实以人本理念，以期真正为业主造出一个绿色、节能、环保的舒适家园。 桃花园山澜乡韵三期2008.01.07开盘
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