基本信息
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小区名称：
金厦新都庄园
小区别名：
金厦新都庄园
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
22385元/㎡
咨询成交价
小区地址：
卫津南路津涞公路
建筑规划
建成时间：
2006
建筑类型：
板楼,板塔结合
楼栋总数：
85
规划户数：
暂无资料
占地面积：
116000㎡
建筑面积：
108000㎡
容积率：
1
绿化率：
45%
开发公司：
天津市金厦中天房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
天津市创世嘉和物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：金厦新都幼儿园
中小学：王兰庄中心小学、金厦新都小学
大学：天津理工大学
商场：奥城商业广场、大润发超市
医院：滨湖医院、464医院
邮局：李七庄邮电支局
银行：工商银行、农业银行、建设银行、中国银行
其他：宏胜酒店
小区内部配套：煤气、暖气、一户一表、广场、儿童活动区、老年休息区、室内游泳馆、体育馆、乒乓球室
中小学：王兰庄中心小学、金厦新都小学
大学：天津理工大学
商场：奥城商业广场、大润发超市
医院：滨湖医院、464医院
邮局：李七庄邮电支局
银行：工商银行、农业银行、建设银行、中国银行
其他：宏胜酒店
小区内部配套：煤气、暖气、一户一表、广场、儿童活动区、老年休息区、室内游泳馆、体育馆、乒乓球室
小区介绍
- 项目介绍 开盘时间：金厦新都庄园一期2005.6.11 二期2006.4.22 三期可园10月16日 入住时间：金厦新都庄园一期现已入住二期1-8号楼2007.6 三期2008.5 金厦新都庄园，总建筑面积为40万平方米的大型人文社区，紧邻奥体中心、梅江大型居住区、未来大学城，社区配套及服务极其丰富齐全。自建小学、自建幼儿园、公交车站、广场、儿童活动区、老年休息区、室内游泳馆、体育馆、健身舍宾馆、乒乓球室、智能化安防、宽带入户、可视对讲，港式物业等一应俱全。1期838户现已入住，2期已接近售罄,近万平米运动主题会所与商业主题会所为业主提供超值服务，社区游泳馆、幼儿园即将启用，3期正在热销中。 金厦新都庄园一期“水岸春天”已成功申报“国家康居示范工程”，并通过了方案的审定，成为我市第一个国家康居示范工程。“国家康居示范工程”以住宅小区为载体，以推进住宅产业现代化，提高住 宅 质量为总目标，通过“示范小区”引路，加速科技成果转化为生产力，提高住宅科技贡献率及住宅生产企业的劳动生产 率，推动住宅建设整体水平的提高。“国家康居示范工程”不仅在住宅的开发理念、规划设计、环境设计等方面充分体 现以人为本的设计理念，而且在住宅的功能与性能、设备与设施的装备水平等方面有明显的进步和提高， 同时在住宅建设中贯彻“节能、节水、节地”、“淘汰落后部品”等产业政策。 新都庄园一期“水岸春天”位于本市西南部津涞公路以南，是天津市区房地产发展旺地，交通比较便捷。该项目紧邻未来的天津大学城，接驳天津西南奥运板块，随着2008北京奥运的临近，奥体场馆建设及 周边道路拓宽工程紧锣密鼓的进行，美好发展前景令人憧憬。由于项目地处为我市的上风口，不仅可以拥有优美的环境，还可得到清新的空气，同时更适宜居住。 新都庄园3期--可园是金厦公司聘请国内知名的规划设计公司精心打造的成熟美筑，总建筑面积6.8万平米，占据了新都庄园配套最为丰富的核心区。优美的区域环境，完善的配套服务，新都庄园3期――可园，充分享受新都庄园和奥体南区域配套服务的成熟之美。 快速路李七庄立交桥已全面落成，卫津南路、津涞公路改造工程全面展开，新都庄园快速融入河西便利生活。10分钟内，奥体中心、华苑、水上北、体院北、佟楼、友谊路、银河广场……自由穿梭；10分钟内，金融、通讯、商业、文体、娱乐……，尽享都市生活的成熟便利。 金厦新都庄园3期紧邻未来大学城，随着2008年北京奥运会的临近，奥体场馆建设及周边道路拓宽工程正在紧锣密鼓的施工中，发展前景令人憧憬。未来金厦新都庄园将成为天津西南奥运板块最具人气的社区，交通便利已成为业主普遍看中的购房因素，新都庄园3期将为都市人节省生活成本，提高生活质量。 新都庄园3期――可园，全部由花园洋房和景观洋房组成。南北通透，超大楼间距，户户观花、家家望景。大开间、小进深的户型设计，提高了居住的舒适享受；干湿分区、全明采光的户型特点，尽显居住的典雅品质。 可园，在新都庄园超40%高绿化率的基础上，引入亲子主题园林概念。以名贵花木和成年乔木作为整体园林景观的主轴线，辅以台地景观带、树阵缓坡，构筑立体景观空间。同时重点考虑为孩子创造嬉戏、交流的空间，设置有多处游戏、游乐场，在可园的日子里，生活是轻松的，生活是活泼的，生活是童趣的。
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