建筑规划
建成时间：
2008
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
2
规划户数：
624户
占地面积：
10000㎡
建筑面积：
60000㎡
容积率：
6
绿化率：
25%
开发公司：
白云房地产开发有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
安居物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：河西第一幼儿园
中小学：海河中学、台湾路小学
大学：外语学院、财经学院、医科大学
商场：世纪联华超市、凯旋门百货
医院：河西骨科医院
邮局：围堤道邮局
银行：建设银行、招商银行、交通银行、工商银行
其他：海河景观带、德国公园
小区内部配套：小区会所，包括健身房，多功能宴会厅，餐厅等
中小学：海河中学、台湾路小学
大学：外语学院、财经学院、医科大学
商场：世纪联华超市、凯旋门百货
医院：河西骨科医院
邮局：围堤道邮局
银行：建设银行、招商银行、交通银行、工商银行
其他：海河景观带、德国公园
小区内部配套：小区会所，包括健身房，多功能宴会厅，餐厅等
小区介绍
- 项目介绍 天津公馆所处解放路，曾于20世纪初作为天津各大银行与金融机构的聚集地，被誉为“东方华尔街”；天津公馆土地前身为百年前的中国近代高等教育发源地“北洋大学堂”，曾培育出马寅初、徐志摩等一大批中国近代史风云人物；1934年，该块土地又成为天津城市历史上第一座官办自来水厂的诞生地。 如此集历史内涵、人文底蕴、城市公共价值于一身的土地，放眼天津，可称唯一。 天津公馆高端服务式公寓，位于A座南塔6层-18层与A座北塔6-26层，50-100平米多种组合精装修空间，为未来在天津CBD大量聚集的高端商务人群与国际“空中飞人”量身定制，收藏与投资二者价值兼具。 总裁行政公馆位于B、C两座，共44套，180-200平米主力面积。CBD核心区内罕见的六层欧式洋房建筑，全新的“生意+生活”模式，打造行政级社交礼仪全功能空间，供CBD顶级贵族阶层私享。 天津公馆的Penthouse，位于A 座19-26层，仅14 套，非公开发售，权作象征城市极致巅峰的收藏之用。 天津公馆建筑立面以ART DECO艺术风格为创作导向，经由一系列典型ART DECO建筑设计手法，整体呈现稳重、典雅、华贵之意象，契合当下新一代知识财富阶层的身份标识与美学倾向，被定位为“21世纪天津首座经典ART DECO建筑艺术收藏品”。 天津公馆以新一代知识财富阶层的生活价值观为空间设计导向，摒弃传统豪宅的建筑形式，从50平米mini空间到整层Penthouse，产品规格全面贴近时代国际豪宅潮流，同时室内装饰经由ART DECO风格演绎，不仅溢满奢华的浪漫主义内涵，更富含CBD商务阶层功能需求的外延，迎合并全面满足全球化时代贵族生活的高端需求。 公馆服务 1、物业公司 第一太平戴维斯（savills） 第一太平戴维斯作为全球五大物业服务公司之一，拥有着全球在5个大洲、22个国家，拥有超过150间分公司，14000名员工，并管理着超过5亿平方米的物业。同时，第一太平戴维斯也是最早进入中国市场的境外物业管理公司。 第一太平戴维斯服务项目（部分）： ・北京银泰中心・北京万达广场…… 2、服务标准 英式管家 前瞻标准 私人服务 鉴于天津公馆项目未来业主多为具有国际化生活背景的商务精英人群，其中不乏国际“空中飞人”，因此天津公馆未来物业服务标准，除了延续第一太平戴维斯一贯倡导的“英式管家”精神之外，更以最具前瞻性的商务生活方式特征作为考量，另外结合业主的个别私人要求，为未来业主设计出更尖端、更个性化的私人服务体系。 国际化的物业服务公司、前瞻性的服务标准、私人化的服务体系，将为未来入主天津公馆的业主生活品质及整体性升值提供最有力的保证。 公馆系统： 1.地板低温辐射采暖系统 2.外窗技术组合系统 3.平衡式新风置换系统 4.中央真空洗尘系统 5.建筑内部噪音防止系统 6.室内情景灯光系统 7.室内信息技术系统 8.室内安全防卫系统
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