基本信息
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小区名称：
华亭国际二期
小区别名：
华亭国际二期
物业类型：
普通住宅
产权年限：
-
参考单价：
22471元/㎡
咨询成交价
小区地址：
天津西部新城板块中北镇新津杨公路西行1.8公里 查看周边地图
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
3044户
占地面积：
-
建筑面积：
325815㎡
容积率：
1.37
绿化率：
40%
开发公司：
上海上投置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
上海新世纪房产服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
停车场
小区介绍
- 项目介绍 华亭国际二期上上海10月14日开盘。西部之上的生活梦想华亭国际Ⅱ期上上海高尚生活四大指数：产品指数：★★★★★ 纯板式小高达到了足以媲美洋房标准的超低容积率，既可拥览高处的生活境界，又可私享洋房式的高尚品质，使上层的居住境界和洋房的居住品质完美的融为一体；超大楼间距，偏东18-25度阳光房型，采光、通风达到了最佳，一梯两户，品质生活全面保证。并运用大量海派主流建筑符号元素，使洋房级的高尚生活水准更添文化内涵。提醒：55-138平米多种尚品户型选择，尺度一居、舒适二居、尊贵三居，充分迎合市场需求，全明宽厅、超大观景阳台、独特阳光房设计、2+1房型（多功能室），还原温馨舒适生活以本来面目。建筑指数：★★★★★ 在外立面处理上，以新古典主义风格为载体，将建筑的天际线、屋顶、边侧墙体、老虎窗等综合运用，使之达到完美的境地与美观程度。超大楼间距，使视野更开阔，没有行进在鳞次栉比的楼宇间的紧张和局促，更没有邻里间无意对视的尴尬和不便。提醒：天际轮廓线：建筑群落的楼层高低起伏，错落有致，赏心悦目，更赋予生活的情趣性；边侧降层：建筑的顶层局部向后退缩，构成形体的变化，减弱了空间给人的压抑感；局部退台：部分边套的楼层高低起伏，构成局部跌落的形体变化，与人的尺度关系更加和谐；多坡顶组合：双坡顶、四坡顶、八角坡顶多种方式进行组合，构成丰富的“第五空间”使层顶形态起伏变化，更像一幅美丽的画卷；老虎窗：在部分屋面变化较小的地方，适当构架老虎窗，形成局部凸起，丰富形体，同时为阁楼创造更多的采光条件。环境指数：★★★★★ 以中北镇2000余亩的花卉种植、10公里的绿色屏障、8万平方米的园林广场、4万平方米的花卉市场、4万平方米亚洲最大室内热带植物观光园为自然依托，将宜人的居住环境发挥到极致，在驱车到市中心不过半个小时的里程内，即可隐于城市之外，又可享受城市繁华。提醒：社区内高达40%的绿化率，起伏绿植缓冲有致、园林景观疏密有序，2大中央主题景观轴纵横交错、30个景观节点有机连接；叠水平台、景观喷泉、下沉式草甸自上而下构建出西部首席立体景观世界。配套指数：★★★★ 西部板块迅猛发展，政府计划投资100亿元对西部新城进行整体的公建配套规划，其外围生活氛围将逐渐完善。提醒：社区内生活配属有中央花园式商业广场、专属级多功能会所、现代化幼儿园，多元生活理想在动与静之间，找到一种均衡的智慧，并以“国际都市观”为设计原点，营造一种纯粹的海派风格，这种源于精致生态设计形式，更加自然、随机，使最惬意的生活体验得以最大化的缤纷呈现。中国房地产百强企业：上投房产以实力铸就津门奇迹上投房产成立于1991年8月26日，是上海国际集团有限公司旗下具有一级开发资质的房地产开发企业，是上海市最早的十二家房地产一级开发企业之一。早在80年代即投身刚起步的上海房地产开发建设，组织外资并参与打造了众多上海第一批的涉外写字楼、公寓和酒店，如联谊大厦、雁荡大厦、希尔顿宾馆、建国宾馆、金桥大厦等等，已累计开发办公、住宅等各类商品房建筑面积几百万平方米，所开发的项目在小区规划、景观、房型、工程质量等方面多次获得"鲁班奖"、"白玉兰奖"、"人居经典大奖"、"环境设计金奖"等各种奖项。 2004年，上投房产携雄厚实力莅临津门，一举拿下三块宗地：西部新城C地块、F地块和老城厢10号地，华亭国际（西部新城C地块）便是上投房产在天津建设的首个具有国际化品质的肇始项目。国际知名物管企业：上海新世纪房产服务有限公司诠释尊贵生活的极致体验上海新世纪房产服务有限公司是一家有九年历史的中美合资专业物业管理公司，由上海国际集团子公司上海上投房地产有限公司同美国上海太平洋合股公司（SPP）合资组成，具备ISO9001-2000国际质量体系认证、国家物业管理一级资质，为上海市物业管理行业的知名企业。从事全权受托物业管理、专项管理、顾问管理以及物业延伸业务，服务对象包括商务办公楼、行政办公楼、酒店式公寓、高级住宅区、图书馆、信息中心等。管理面积100余万平方米，员工1300多人。目前，主要服务管理的项目有：洋山深水港商务广场、中共上海市委党校、上海市高级人民法院、同盛大厦、德隆大厦等。
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