建筑规划
建成时间：
2007
建筑类型：
板楼,板塔结合
楼栋总数：
28
规划户数：
950
占地面积：
67300㎡
建筑面积：
105000㎡
容积率：
1.6
绿化率：
47%
开发公司：
天津市新创置业公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无资料
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：瑞景幼儿园
中小学：瑞景中学、瑞景小学
大学：天津商业大学、天津城建学院
商场：华润万家超市、乐天马特超市
医院：北辰医院北辰妇幼 第二儿童医院、代谢病医院
邮局：中国邮政瑞景办事处
银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行
其他：集贤百悦海鲜酒楼、天下一喜酒楼
小区内部配套：煤气、暖气、一户一表
中小学：瑞景中学、瑞景小学
大学：天津商业大学、天津城建学院
商场：华润万家超市、乐天马特超市
医院：北辰医院北辰妇幼 第二儿童医院、代谢病医院
邮局：中国邮政瑞景办事处
银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行
其他：集贤百悦海鲜酒楼、天下一喜酒楼
小区内部配套：煤气、暖气、一户一表
小区介绍
- 项目介绍 沃克小镇是首创置业集团在津开发的首个高尚纯居住社区――首创•宝翠花都项目的三期住宅，位于天津西北部的瑞景核心生活区，建筑面积约7.2万平米，容积率仅为1.13，绿化率46％。 沃克小镇开创性推出天津首个墅境洋房，建筑以三层半、四层半、五层半为主，面积区间集中在71平米―240平米。社区总体以“Garden house”升级版城市洋房理念，实现有天有地的别墅梦想，呈献有品味、有意趣的生活情境。 项目于08年4月18日开盘， 08年11月入住。 宝翠花都开盘日期：一期2006.6.28 二期2007.04.21。三期2008.04.18 入住日期：二期分三批入住，入住时间分别是2007.11.15，2007.12.15，三期2008.11 首创置业与亚洲最大不动产投资机构GIC强强联合斥资7.4个亿打造天津瑞景居住区6、7、9、10号地块。以现代时尚的建筑外延效果引领整体瑞景区域的时尚元素；以四季如春的特色园林设计理念打造一颗耀眼的明珠；将地铁和西北半环相继开通作为通向春天的一个里程碑，完成生态、都市、品牌、品质、人本的有机结合。 投资商首创置业股份有限公司（H2868，简称首创置业）为亚洲级的综合地产营运商，为大型国有企业集团首创集团之地产旗舰，于2003年6月在香港挂牌上市。十年来，首创置业在中国地产业的主流进程中扮演引领角色，并且与中国地产业一同成长，公司始终致力于投资开发中高档住宅、甲级写字楼以及高档商用物业，并有计划地将部分酒店、商场等作为投资型物业长期持有。在北京各热点区域，公司都拥有充足优质的土地储备，并凭借丰富的营运经验、规模经营优势、独特营销策略及强大营销网络，不断推出精品物业，引领行业先风。同时，公司已经开展了其全国扩张的战略，以北京为中心的环渤海湾区为战略重点区域，不断挖掘深具潜质的新兴城市实施全国拓展。 首创宝翠花都项目是由首创置业集团在津开发的首个高尚纯居住社区。 北京盛世物业有限公司，品质服务的标榜 北京盛世物业有限公司，中国物业管理协会和北京市物业管理协会常务理事单位，国家一级资质专业物业管理企业。公司在管公建及住宅项目17个，曾获“全国物业管理示范住宅小区”、“北京市优秀管理居住小区”、“金牌居住区”、“物业管理优秀集体”、“北京市文明社区”等多项殊荣。 推崇酒店式管理、管家式服务，北京盛世物业以丰富经验为依托，以亲情做社区底色，将为项目奉上饱含人文情感的优质生活。 项目位于丁字沽三号路延长线的瑞景居住区内，西侧为天津外环线，南侧为龙泉道，北侧为临龙舟道，东侧为辰旺路。项目的交通脉络四通八达，除了已开通的地铁1号线外，还有606路、658路、34路、634路等多条公交线路经由社区，出行极为便捷。 项目周边拥有成熟完善的生活配套设施如：华润万家、银行、邮局、学校等，且南侧紧临规划中的天津第二高教区。 项目周边自然环境得天独厚，项目北面是占地达200多万平米的的本市最大的花木生产基地---刘园苗圃，西侧外环线的内侧是宽50米长达500米的绿化带。这两大绿化公园对调节城市西部空气质量起到了城市绿肺的作用。 项目占地33万平方米，总建筑面积约47万平方米，其中一期开发约10万平方米，建筑形式为6层的多层洋房及10-11层的板式小高层，绿化率为47%，容积率仅为1.56，居住尺度宽松舒适，其中多层洋房部分将于06年底入住，板式小高层部分将于07年年中入住。 二期枫景洋房，容积率1.56，绿化率47%。6层、11层宽板建筑，典雅咖啡色立面，错落有致的坡檐设计，构筑简洁时尚的社区表情。点阵布局，建筑怀抱园林，风景围绕生活，形成环境、心境相谐成趣的洋房情调。 三期：总建筑面积：72404平米 四期建筑面积约12.5万平米，容积率为1.56，绿化率46％。 居住尺度宽松舒适，建筑形式以六层花园洋房为主，面积区间集中在78平米―95平米两居。宽板建筑、典雅咖啡色立面、错落有致的坡檐设计，构筑简洁时尚的社区表情。点阵布局，建筑怀抱园林，风景围绕生活，形成环境、心境相谐成趣的洋房情调。 项目四期于08年6月7日开盘， 09年3月底入住。 美国设计公司HZS，国际设计团队，钜献景观生活 首创宝翠花都一期由美国NBA设计事务所、加拿大EDA进行建筑与景观设计。二期枫景洋房则由美国设计公司HZS担纲。 HZS（Hostetler Zhang Studer 豪斯泰勒/张/思图德），集规划、建筑与景观于一体的综合设计公司，荟萃国际精英团队，以全球经验及丰富技术实践，为项目提供具有针对性和开创性的设计解决方案。通过风景、建筑的规划与融合，实现一处国际时尚气质鲜明的景观住区。 项目的立面设计亦同样聘请了世界顶级设计公司纳尔斯波顿公司。项目立面设计风格现代简约，通过选用质地感强的外墙砖及涂料等材料，充分体现了建筑的精致感、价值感。 项目的物业管理顾问北京盛世物业有限公司，体验生活的无微不至、妥帖随心，时刻守侯、呵护并默默关注，为业主的生活注入浓浓温情！
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