建筑规划
建成时间：
2005
建筑类型：
板楼,塔楼
楼栋总数：
42
规划户数：
3464户
占地面积：
40000㎡
建筑面积：
45000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
40%
开发公司：
天津融创奥城投资有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：宁发实验幼儿园、华兰国际儿童村、华夏未来幼儿园
中小学：水上小学、育德中学
大学：南开大学、天津大学
商场：易买得购物超市、华润万家超市，北京华联超市（高级超市）
医院：天津肿瘤医院、环湖医院、464医院
邮局：华苑东路所邮局、李七庄邮局
银行：工商银行、农村合作银行、中国银行、渤海银行、光大银行、渣打银行、天津农商银行 中国建设银行、
其他：周邓纪念馆、天津科技宫、水上公园、堆山公园、体育中心
小区内部配套：室内泳池、棋牌室、健身房、多功能宴会厅
中小学：水上小学、育德中学
大学：南开大学、天津大学
商场：易买得购物超市、华润万家超市，北京华联超市（高级超市）
医院：天津肿瘤医院、环湖医院、464医院
邮局：华苑东路所邮局、李七庄邮局
银行：工商银行、农村合作银行、中国银行、渤海银行、光大银行、渣打银行、天津农商银行 中国建设银行、
其他：周邓纪念馆、天津科技宫、水上公园、堆山公园、体育中心
小区内部配套：室内泳池、棋牌室、健身房、多功能宴会厅
小区介绍
- 项目介绍 开盘时间：时代奥城一期2004.4.18，二期2005.10.22，二期二组团2006年4月三期铂金国际26、27号楼10月22日开盘；入住时间：时代奥城一期2005年10月底入住，二期2007.6月三期2008.9。 时代奥城以这个城市最具特色的自然景观与人文景观，为您开启最具城市魅力的中心生活，时代奥城自身特有的国际品质园景与奥体中心竞技区、水上公园、堆山公园共同构成这里多元的景观视野，让您享受城市豪宅私享的绝版风景。 首先，这里采用五环式设计，结合奥运主题，运用环状母题，用几何环状所构成的景观，纵横交错，相互重叠，时而出现在弯曲的路径时而出现在花园中，环环交错宛如湖中的水晕。不同分区的圆环成为连接统一整个社区的标志性元素，就如同奥林匹克五环标志一样。圆形的步行道连接着所有的邻里花园、休闲娱乐场所与社区的中心设施与游泳池。因其巨大的尺度，该圆形步行道打破了由建筑形成的网格空间，而为开放空间带来了一种全然不同的新气息。其次，采用空间式设计，小区中央由北至南由跨越水面的地下车库人行出口，下沉式广场，地下会所上方的坡地植被，晶莹通透的会所入口共享大厅，下沉庭院，极富现代感及雕塑感的泳池玻璃顶棚，瀑布叠泉等一系列空间构成的中央主题景观更成为整个小区景观的点睛之笔。而大部分会所空间建于地下，在其上方营造坡地景观并结合极富雕塑感的玻璃采光顶及玻璃交通大厅设计层的设计，在会所南北分别设计下沉活动广场及叠泉瀑布，充分考虑了景观的空间延伸和宽敞的住户交流空间。 项目还占据了绝佳的自然环境，项目北侧为市区内 最大的城市自然资源水上公园，西侧紧邻总占地面积达600亩的堆山公园。由于水上公园和堆山公园都毗邻天津市奥体场馆设施，所以成为奥林匹克配套景点。水上公园建设已将近50年了，素来享有了龙谭浮翠的美誉，居住在时代奥城，享受它200万平米的稀贵的自然景观。而堆山造景公园的建设规划始于17 年前，园林艺术手段以筑山理水为主，以大水面和大面积山体为主景。为您提供一个上风上水的优美居住环境。 突破性建筑风格，辉映您的傲人品位 时代奥城，是一座个性鲜明、时尚简约的精致建筑，设计者通过对现代国际建筑思想的深刻理解与总结，在整体风格上突出简洁、现代的风格，同时又彰显时尚、大器，体现大都市豪宅的品位――奢华而不庸俗，时尚而不另类，用精雕细琢之后的豪宅气度与品质满足成功人士对生活的追求。 时尚外观：采用国际化时尚立面设计，以充满个性与弧美的流线型外观，突出整体建筑风格。 绚丽照明：楼体采用外檐嵌入式楼体灯光，使整个建筑在灯光的照射下更加熠熠生辉。 理性色调：简洁的色彩搭配，黄与灰，展露出与众不同的理性与高贵特质。 华美特性：华美而明朗的水晶质感的超大落地窗，尽显国际化大都市尖端建筑才具有的气质。 建筑外檐的灰与黄的绝色搭配。随不绚丽却个性张扬，灰色是理性与智慧的象征色彩，有一种成熟的味道；而黄色在彰显着财富的同时，也突出了时代特有的品质感。 突破性居住空间，以您为本。 时代奥城的设计师以符合时代尊贵阶层的思想，采用开放式的空间处理，与奢华的面积配比，并结合地域周边的生态环境，为您缔造的城市稀缺居住空间，开创出绝对的宽广视域与宽大尺度。为了增加城市空间的层次和节奏感，突出合理的平面布局，在时代奥城超大居住空间的设计中，主要以中低层建筑为主， 160平米―350平米的豪宅标准高性空间，创造了完全符合国际化的居住尺度标准，8米的开间，随您在这样大尺度的空间中任意布置居家。300平米的居所，更可以同时接纳50位宾客，绝对满足您和朋友聚会的愿望。而且所有的户型，均设计为南向开放大窗或角窗，起居室、主卧室均为向阳。单元底层设宽敞门厅，可简便接待访客。并运用不同的体块、颜色、材质，创造前所未有的居住超大尺度，完成一个拥有极低建筑密度的完美住宅。 奥城酒店式公寓 上流人士超五星级专属之所。奥城国际酒店式公寓位于天津奥林匹克中心配套区住宅部分和商业部分之间，临近小区宾水西道入口。享有配套区得天独厚的自然优势，北瞰水上公园、东望奥体中心、俯视时代奥城中心商业带。 简洁时尚 时代经典 建筑为简洁的三块板形式，使两幢塔楼重新组合变化，既和谐统一又各具特色。整体国际化设计，线条挺拔、丰富，极具时代感，时尚、轻盈、追求现代又呵护传统，放眼未来又涵盖过去。新颖的自由空间设计，使空间更灵活，内部空间动线更流畅，空间利用更高效，赋予高端人士更多的归属感，于空间细节中感受无比尊荣。 奥城国际区拥有室内 SPA 休闲会所、顶层名士会所、风格店、星级酒店管家式贴身服务，于生活之完美细节中尽显高贵。且四面被优美地段围合，水上公园、天津电视塔、奥体中心、堆山公园、植物园、可尽收眼底，是为天津不可多得的好去处。 奥城国际酒店式公寓按国际金质酒店式公寓标准严格打造，并与奥城五星级国际酒店同样聘请国际知名物业管理公司提供王室享受般金牌服务。
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