建筑规划
建成时间：
2008
建筑类型：
板楼,板塔结合
楼栋总数：
43
规划户数：
1459
占地面积：
200000㎡
建筑面积：
180000㎡
容积率：
0.9
绿化率：
45%
开发公司：
天津市金润房地产开发有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
天津市万嘉物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：集贤第二幼儿园
中小学：天津第四十七中学、华辰小学、北仓小学、集贤中学
大学：河北工业大学
商场：永辉超市、集贤市场
医院：北辰医院、骨科医院
邮局：中国邮政（集贤道）
银行：建设银行
其他：北辰公园、杨连娣公园、集贤公园
小区内部配套：一户一表、煤气、暖气、电话线预留口
中小学：天津第四十七中学、华辰小学、北仓小学、集贤中学
大学：河北工业大学
商场：永辉超市、集贤市场
医院：北辰医院、骨科医院
邮局：中国邮政（集贤道）
银行：建设银行
其他：北辰公园、杨连娣公园、集贤公园
小区内部配套：一户一表、煤气、暖气、电话线预留口
小区介绍
- 项目介绍 开盘时间：2006年11年26日 入住时间：2007年6月 2007年10月 2008年8月 销售情况：一期售罄、二期热卖、三期即将公开 主力户型：95-145平方米 1、中外环间 尽显超高性价比 承接奥运主干道京津高速路，位于政府规划路-----铁东路中央区位。延吉道200米市政绿化带近在咫尺，绿意绵延。城北繁华中心原点。毗邻北辰区政府，尽享“北辰商圈”完善市政配套。城铁1号线、4号线，10余条公交线路环伺左右，出行便利。 2、0.9容积率 超低密度品质生活 18万平米规模社区，纯正北美生活，6大组团式开发理念，私享大盘规划和便利社区生活。毗邻6万平米北辰公园、杨莲弟公园，社区引进大面积的原生灌木，0.9的超低容积率打造超低密度高品质生活，让“一步一景”的社区希冀不再是虚幻的设想。 3、一户一树 享受景观树林里的生态街区 阳光卡蒂尔建筑和景观布局遵循“以人为本”的设计理念，使建筑和景观规划本身可以营造一种全新的城市生活模式。移植纯正北美风格园林景观，大面积引进多种原生灌木， 6大主题园林与休憩空间分布社区，同时以贯穿水系相连，强调多种空间和场所设计。树木排布科学合理，打造树林里的纯生态社区。 4、户户朝南 享受阳光居所 阳光卡蒂尔一期光彩街区、映彩街区组团，户户朝南，全景落地窗设计，大面积玻璃采光可以在视觉上增加室内空间的面积。同时观景功能大大提升，窗外阳光入室，延伸了窗外的自然景致，居家闲适之间尽享一派怡然风光。 5、硬砖外檐 多层花园洋房新标准 秉承北美建筑风格，阳光卡蒂尔建筑的建筑主体采用“全面砖”外檐设计，将防护功能与视觉审美相结合，简约时尚。建筑立面呈现自然的颜色，将北美建筑的古典肌理与现代色彩辉映，色彩沉稳的同时不乏时尚质感，赋予每栋建筑强烈的视觉个性符号。配合大面积落地观景窗和外飘窗的设计应用，使建筑本身在美观时尚的同时，实用性更强。北美风情 高 6、品质建筑材料打造纯美街区 选用全面砖外檐设计的同时，阳光卡蒂尔选用了如断热铝材质、中空玻璃等高品质建筑材料。增强了建筑的科技含量的同时，使外观赋予变化，增强了实用性。同时，社区内移植纯正北美枫香，使建筑与北美风情景观自然融合，打造纯北美风情社区。 7、出房率高 物超所值 60-160平米多元化户型设计, 首层送小院，顶层独有的阁楼和空中花园设计，区别于一般的庭院形式。阳光卡蒂尔的“人性化理念”随时设身处地为购房者精打细算，在满足舒适居住得基础上，不要“无谓的浪费面积”，而最终让购房者获益，达到了公共空间和私密空间最大程度的完美融合。 8、安防系统 多重照料您的生活 金牌物业全心全意的管理，给您一个安心、舒心的生活环境。同时，独到的智能化安防系统，尽显高品质社区规范。带给您最贴心、安全的保护，全心照料您的生活。 9、便利生活圈 尽享成熟配套 1万平米商业街道、中心休憩区……给生活在城市中的你一个温馨恬静的幸福居所。同时，成熟的教育、交通、医疗及商业配套构成的便利生活圈，使您私享城北中心的完善生活。 教育配套：四十七中学，试验小学、北仓小学、集贤二幼…… 交通配套：城铁1号线、城铁4号线、879、802、911等10余条公交线路…… 医疗配套：北辰医院、骨科医院、丁字沽一号路急救医院…… 商业配套：集贤市场、双发商业街、北辰家乐、国美电器、荣发装饰城…… 10、高尚的人文社区 高素质邻里 阳光卡蒂尔通过优质的社区规划和“以人为本”的开发理念，塑造高品质人文社区典范。高素质的邻里使阳光卡蒂尔社区始终拥有一个优雅清洁的环境。橙色的居住梦想，安居乐业的居家感受，就在阳光卡蒂尔。
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