昌兴首府问答

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购买昌兴首府的房子首先要看开发商的实力。昌兴首府开发商是昌图县昌兴置地房产开发有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。昌兴首府是由暂无资料施工建筑，质量保障。租后看销售资质。昌兴首府是由暂无资料负责销售，销售资质齐全。

铁岭昌兴首府位于昌图县文化大街77号，是由暂无资料负责建筑设计的楼盘。昌兴首府占地面积50000.0平米，建筑面积70000.0平米。按照多层设计，绿化率45.0%，具有环保绿色创意的设计。

铁岭昌兴首府是否限购，得看铁岭是否出具了相关限购政策。如果铁岭没有相关限购政策，购买昌兴首府不会受到限制。如果铁岭有限购令，则购买昌兴首府需要按照铁岭限购令的相关规定进行购买。

昌兴首府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般昌兴首府多层的公摊为5%-10%，昌兴首府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，昌兴首府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买昌兴首府房子的情况来算一下。

昌兴首府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的昌兴首府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的昌兴首府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

昌兴首府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。昌兴首府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。昌兴首府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。昌兴首府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

昌兴首府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且昌兴首府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，昌兴首府地处位置是非常好的。