荣城华府问答

铁岭荣城华府产权如果到期就需要去续期。荣城华府的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

荣城华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般荣城华府多层的公摊为5%-10%，荣城华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，荣城华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买荣城华府房子的情况来算一下。

购买荣城华府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买荣城华府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购荣城华府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与荣城华府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明荣城华府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断荣城华府开发商的实力，1要了解荣城华府开发商和项目土地情况；2、要看荣城华府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看荣城华府开发商以往的业绩；4、荣城华府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看荣城华府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看荣城华府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

荣城华府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的荣城华府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的荣城华府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

荣城华府占地面积大，空间大，并且荣城华府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且荣城华府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏荣城华府的居住环境的。

荣城华府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且荣城华府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买荣城华府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

荣城华府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且荣城华府本身设计遵照“以人为本”的理念，让荣城华府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说荣城华府不容易贬值。

荣城华府现在房价是3100元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，荣城华府是由昌图鑫磊房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以荣城华府值得入手。

一个房子有没有投资价值看地段，荣城华府处在铁岭市昌图县八面城镇一中旁，享受着便捷的交通与优质的配套，同时荣城华府是多层建筑，是毛坯交房，而且荣城华府的车位数有暂无资料，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。