哥伦布广场问答

哥伦布广场位于银州光荣街与八中路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 104018电话免费咨询具体情况，售楼处地址是尚未公开（接待时间暂无信息）。

哥伦布广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。哥伦布广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到哥伦布广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

哥伦布广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般哥伦布广场多层的公摊为5%-10%，哥伦布广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，哥伦布广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买哥伦布广场房子的情况来算一下。

哥伦布广场是40住宅，位于银州光荣街与八中路交汇处，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 104018免费咨询。

哥伦布广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理哥伦布广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的哥伦布广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是哥伦布广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买哥伦布广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买哥伦布广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购哥伦布广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与哥伦布广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明哥伦布广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

哥伦布广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照哥伦布广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照哥伦布广场建筑面积来算的。哥伦布广场商品住房在销售时，购房者与哥伦布广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按哥伦布广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

哥伦布广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对哥伦布广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对哥伦布广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在哥伦布广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

哥伦布广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体哥伦布广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，哥伦布广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房都是越早买越好，而哥伦布广场目前的房价是10000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上哥伦布广场地处于银州光荣街与八中路交汇处，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。