园林雅居问答

园林雅居的联系方式有：一、园林雅居的咨询电话是4007638577 转 103988，二、园林雅居的楼盘位置在铁岭银州工业园区辽海路17号。三、园林雅居的售楼处地址在铁岭市银州区辽海中路17号。

园林雅居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对园林雅居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理园林雅居房地产权证，园林雅居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，园林雅居房子还是不属于买房者所有。

判断园林雅居开发商的实力，1要了解园林雅居开发商和项目土地情况；2、要看园林雅居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看园林雅居开发商以往的业绩；4、园林雅居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看园林雅居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看园林雅居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

园林雅居的房子出租需要注意：第一，对园林雅居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租园林雅居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，园林雅居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付园林雅居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

园林雅居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且园林雅居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，园林雅居地处位置是非常好的。

园林雅居位于铁岭银州工业园区辽海路17号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，园林雅居个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而园林雅居这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 103988了解详情。

园林雅居占地123773.0平米，容积率1.2，绿化率50.0%，地处铁岭银州工业园区辽海路17号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，园林雅居前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

园林雅居由品牌地产铁岭市银和房地产开发有限公司开发，目前整体进展为正在建设中(2016-06-01)，在2017-04-01开盘，预计2015-07-30交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

园林雅居可放心入手，它由铁岭市银和房地产开发有限公司开发，共有38栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买园林雅居，欢迎致电4007638577 转 103988详细了解。

园林雅居统一交房时间为2015-07-30，如果您想知道最快房源的消息可以去铁岭银州工业园区辽海路17号去咨询工作人员，或者拨打4007638577 转 103988咨询。