70个大中城市房价指数发布 5月兰州商品住宅售价趋降

据晚报报道 6月16日，国家统计局发布2022年5月份70个大中城市房价指数变动情况。今年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少；一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。当月，兰州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.3%，同比下跌2.3%；二手住宅销售价格环比下跌1.2%，同比下跌3.6%。

　　按面积分类来看，兰州市90平方米及以下的新建商品住宅销售价格环比下跌0.1%，同比下跌2.9%；90平方米至144平方米的新建商品住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌2.2%；144平方米以上的新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌1.8%。二手住宅销售方面，90平方米及以下销售价格环比下跌1.7%，同比下跌3.7%；90平方米至144平方米销售价格环比下跌0.5%，同比下跌3.3%；144平方米以上的销售价格环比下跌1.3%，同比下跌4.2%。

　　据国家统计局解读，从环比涨幅来看，5月份二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。从同比涨幅来看，5月份二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.7个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.7个百分点。

　　“此次房价指数最大的特点是77个月以来新建住宅价格首次同比下跌，充分说明房价下行的压力明显增大，而二手房比新建住宅的降温态势更为明显，出现了个别跌幅为两位数的城市。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，横向对比新建住宅、纵向对比4月份数据，二手房市场当前降温态势较为明显，说明市场下行压力大，需要防范房价过快下跌所导致的交易市场停滞等风险。因此，在政策方面需要有一些倾斜，在新建住宅相关政策放松的基础上，给予二手房更多关照

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