市住房公积金管理中心 召开个人住房贷款预抵押业务研讨会

6月14日上午，天水市住房公积金管理中心组织市不动产登记事务中心和建设银行天水分行、工商银行天水分行及第三方法律服务机构召开个人住房贷款预抵押业务研讨会。会议由中心党组成员、副主任汪元祥主持，中心领导班子成员，各科室、各管理部负责人，市不动产登记事务中心主任杨志海，建设银行天水分行、工商银行天水分行信贷业务负责人，第三方法律服务机构律师参加会议。中心党组书记、主任孙永安出席会议并讲话。

　　会议认为，这次会议是在全市上下认真学习贯彻省第十四次党代会精神，加快推进落实住房公积金阶段性支持政策、省政府贯彻落实稳住经济大盘一揽子措施实施的关键时期进一步做好住房公积金阶段性支持政策的又一重要举措。开好这次会议对我们认清个人住房贷款执行抵押和预抵押过程中的风险，解决存在问题，找准解决方案，推动全市住房公积金事业高质量发展具有十分重要的意义。也是认真落实住建部办公厅印发“惠民公积金、服务暖人心”全国住房公积金系统服务提升三年行动实施方案（2022—2024年）的有力举措。

　　会上，中心信贷管理科负责人介绍了个人住房贷款预抵押业务现状及存在的问题，市不动产登记事务中心主任杨志海对当前抵押业务中存在的问题结合相关案例进行了剖析并指出了应对措施。市不动产登记事务中心业务大厅负责人、市住房公积金管理中心各科室、各县区管理部负责人、建设银行天水分行、工商银行天水分行、第三方法律服务机构针对个人住房贷款预抵押业务在实践操作过程中遇到的问题进行了交流发言。中心党组成员、副主任杨志炜，总会计师李凌冰结合自己分管业务发表了各自看法。

　　孙永安指出，大家结合当前信贷业务现状及自身从事工作的切身经历，围绕加快推进住房公积金个人贷款抵押业务，以及完善住房公积金业务管理抵押环节工作进行交流探讨，深入查摆分析问题，结合当前工作形势对下一步如何防范住房公积金个人贷款抵押业务风险工作有针对性的提出了意见和建议。与会人员都能畅所欲言，各抒己见，逐一发言，达到了会议的预期目的，不仅提高了政策业务水平，而且增长了见识，促进了交流，为我们更好的服务群众奠定了良好基础。

　　孙永安强调，一是要不断加强学习，提高思想认识，加强贷后管理。对此次会议所提出的问题信贷科要深入认真研究，不断强化贷后管理，规范办事流程，尽力简化办事程序，减少缴存职工舟车劳顿的频次。二是要建立信息共享机制。及时通报工作动态，加强互动交流，打通信息壁垒，不断提高办事效率，降低实践操作过程中的业务办理风险，尽力精减办事环节，提高数字化业务办理水平，要在这方面下大功夫，务必取得实效。三是找准规避风险的对策。研究制定应对风险切实可行的措施，加强对政策和法律方面的风险研判，不断规范办理流程，保障好我市房地产市场健康稳定发展。

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