两部门出台23条新举措，天水楼市春风要来了？

　4月18日，中国人民银行、国家外汇管理局印发《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》（以下简称通知），从支持受困主体纾困、畅通国民经济循环、促进外贸出口发展三个方面，提出了加强金融服务、加大实体经济支持力度的23条政策举措。

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　　关于房地产方面，通知提到要合理确定**比例、*贷款利率，以及部分人群延后偿还个人住房贷款等。

　　合理确定**比例、*贷款利率

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　　通知表示，要完善住房领域金融服务。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标。

　　因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房贷款的**款比例、*贷款利率要求，支持房地产开发企业、建筑企业合理融资需求，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　合理延后部分人群住房贷款还款时间、延长贷款期限等

　　对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群。

　　金融机构要及时优化信贷政策，区分还款能力和还款意愿，区分受疫情影响的短期还款能力和中长期还款能力，对其存续个人住房等贷款，灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持。

　　此外，通知还提到金融机构要在风险可控基础上，适度加大流动性贷款等支持力度，满足建筑企业合理融资需求，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持建筑企业融资连续稳定。

　　从15日全面“降准”到18日央行强调“因城施策”实施好差别化住房信贷政策，楼市信贷环境和调控政策有望加快改善，尤其是降*、降利率、优化二套房认定标准等将有效激发住房需求释放。

　　“下一步，中国人民银行、国家外汇管理局将与相关部门、地方党政和金融机构并肩奋进，扎实推动各项政策精准落地，及早释放政策红利，全力以赴支持统筹疫情防控和经济社会发展工作大局。”

　　新政利好，天水楼市何去何从？

　　各地纷纷出台楼市新政，那么天水呢？天水楼市并非沉至谷底，市场还有需求，无论是刚需盘还是改善盘，拥趸仍旧存在。

　　开年提出的购房补贴就很好的印证了这一点，政策的倾斜，对于天水楼市依旧举足轻重。

　　倘若天水能够借鉴实施一些有利于楼市的新政，2022年的天水楼市必将有另一番景象。

　　3月天水楼市简报

　　两区在售楼盘共计48个，数量与上月持平，其中秦州区28个，麦积区20个，虽然中下旬遭遇疫情反扑，但从总体价格走势来看，3月各大楼盘的均价依旧延续前几月的平稳态势，没有出现大幅度降价的现象。

　　两区提供优惠的项目共计57个，总体数量较上月保持一致，目前市面上在售及未开盘的项目基本上均对外释放了各种优惠活动，其中秦州区提供购房及认筹优惠的项目共计35个，麦积区22个。（信息来源：天水房产网）

金恒国悦府实景图

　　楼市新政利好频出，房贷利率下调、购房成本直接降低、买房迎来大利好。金恒国悦府，规模宏大、位置佳、资源集中，集自然、人文、配套于一体的精品住宅，城市资源和利好政策的双重叠，天水改善置业抄底入市好时机！

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金恒·国悦府 国悦风华 一府赢天下

坐落天水市东进南扩的发展战略主方向上

尊享政策、经济、交通、教育、医疗为一体

实景图

千万级城市会客厅

城市进阶者理想生活场

打造精英圈层聚居地

实景图

东方园林精髓，全龄段互动空间

渭河风情线、翠湖公园、藉河风情线

北山公园，拥揽自然资源实属难得

“一环两轴、六园、十景”的园林布局

样板间

打造奢阔优雅的居住环境

建筑面积约90-143㎡惜藏新品

府院美宅恭迎盛鉴

户型鉴赏

精致典雅  筑造爱巢

　　革新生活方式，迭升城市人居，从实用性、功能性和舒适性出发，勾勒郎阔宽奢的室内空间，府揽园林盛景，建筑面积约90-143㎡全能空间，更藏有想象之外的自在舒居。奢适改善人居，品质生活进阶之选。

（鸟瞰图）

【金恒·国悦府】

VIP品鉴热线

0938-2081 999

营销中心地址

天水市麦积区同乐路1号

（区政府北300米）

展厅地址

天水市麦积区成纪大道与前进路东100米

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