天水，终于等来这个全城期待的“滨水著作”中南映江山

　　每个城市都有一条母亲河，孕育了整个城市的文明。

　　城市滨水资源，已经成为全球*稀缺的资源，没有之一。

　　河流是每一座城市传承精神的血脉，光影流离间，有浩浩荡荡的史诗，有灵光频现的思想火花，更有城市生活价值的终极形态——城市中心河岸豪宅。

　　纵览全球著名的高端住区，不难发现，坐拥江景资源的居所可揽半壁江山。临水而筑向来受到塔尖阶层的青睐。

　　泰晤士河畔崛起世界闻名的豪宅区华兹沃斯，塞纳河左岸隐藏着一批声名显赫的百年名宅，哈德逊河附近拥有著名的One57复式豪宅，黄浦江畔更有汤臣一品成为代表……

泰晤士河/图片来源网络

　　对于天水来说，藉河就如同上海的黄浦江，伦敦的泰晤士河、纽约的哈德逊河。

　　穿城而过的藉河，不仅是城市文明的发源地，更是城市未来的澎湃之地，天河的价值名片在这里绘就。

　　藉河孕育出了这块关中平原上的富庶之地，如今，再次熠熠生辉。在天水迈向国际化的进程中，沿着藉河，主城区的河弓处，秦州在打造着天水*规格的CCBD。

图片效果示意图/图片来源网络

　　天水将“行政中枢”聚集至此；代表天水未来发展高度的“五大馆”——天水市规划馆、档案馆、图书馆、文化馆、博物馆也落子于此；还有国际商办和五星级酒店都将定格在此。

图片博物馆效果示意图/图片来源网络

图片五星级酒店——万豪效果示意图/图片来源网络

　　除了打造国际都会般的繁华商业，这里更是品质生活的生态宝地。把产业外移，在区域内打造了占地约180亩的藉河生态公园；落地了许多高品质生活配套，万达广场；并且一流的教育资源、三甲医院也汇聚在此；交通也是四通八达，轻轨1号线穿越而过。

　　国际都会生活的一切，已经准备就绪，就等一个“时代符号”的亮相。

　　天水藉河畔，这样一个上风上水的宝地，又该有怎样一个作品，才能不负这片热土，并且带给进阶的天水塔尖匹配身份的居住？

　　藉河北岸，中南·映江山来了。

　　由被称为“国之匠者”的中南集团匠心打造，更是藉河北岸的滨水豪宅。

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　　究竟什么样的才能称之为滨水豪宅？

　　除了对稀缺水资源的占有，项目本身又该具有什么样的特质？

　　观察当代塔尖，其实他们早已不再追求金碧辉煌的外在奢华，他们更有品位，注重细节的考究，低调的奢华；

　　园林不仅仅是用来看的，更是可以互动的；

　　社区既要安全*，也需要贴心的智能化；

　　居住的人性化和私密性更是不可缺少的……

　　总之，所谓豪宅，还需要回归生活的本源，以人为本的、无可挑剔的细节，才是成败的关键。

　　而中南·映江山正是这样打造的。

　　*眼的中南·映江山是让人惊艳的，而细节又是让人温暖的。

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　　整体建筑秉承国际大师库哈斯的“大都会风格”，线条色彩对比强烈、造型简洁，质感非常精致，给人带来震撼的视觉感受。

　　并且，全石材铺就的社区入口、地下地上双精装入户大堂、首层大堂约4.5米奢阔层高……

　　不仅仅是颜值，内在品质更是抗打。在建筑施工上，中南·映江山采用中南集团*新的“Pro社区”四新工艺，即新工法、新技术、新智慧、新材料，在用料选型上面，采用高标准、高质量的各类选材，做到由内而外的高品质。

　　挺拔的建筑，生长在绿色之中，园林景观成为了彼此相连的骨架。

　　整个园林设计是现代东方极简园林风格，由美国景观设计师协会（ASLA)的张淞豪操刀，汲取一线城市豪宅园林风格，依据秦州山川地貌，通过极简留白手法，表现当代山水的自然意境，打造“一轴两环十景”。

　　不仅可“观”，更可参与。园林设置有约650m低碳环氧绿色轻跑道、约1063㎡全龄儿童活动区、约2300㎡全龄健康运动场及约1700㎡中央互动大草坪。

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　　更多的细节是，在这里，儿童区与老年人区紧挨，当爷爷奶奶带孩子的时候，他们可以在老人区锻炼交谈，同时抬头就能看到自己的孙儿在不远处玩耍，既方便，也更有温情；

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　　社区内的座椅都是特意考量的，比一般座椅更宽，约600mm-800mm宽的凳面，两面都可坐人，更大程度提升使用的舒适度；

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　　就连爱穿高跟鞋的女士，也专门为其考虑到了每一个小细节，控制材料留缝小于1cm，防止鞋跟卡进木栈道或者是其他铺地材料的缝隙里，减少行走烦恼；

　　此外，还有为特殊人群考量的“无障爱”的建筑设计、为养狗人士考虑的户外宠物便便箱、减少园区内蚊虫的物理除蚊灯、满足少儿好奇心的扫码认植等等。

　　这一切，都是中南基于“理想家”的打造，真正将景观设计做到人性化、功能化，而不仅仅停留在“颜值”。

　　第二眼中南·映江山，它更是切中当下痛点，成为健康和安全的守护者。

　　后疫情时代的当下，唯健康和安全成为了全人类的共同追求，作为豪宅，中南映江山更是将这两点由智能加持，做到无微不至。

　　智能安全，“三道门”守护家人。

　　社区大门，全社区应用电子围栏技术，一旦有外部人员非法进入同样可以*时间发出警报提示，维护社区居民的安全性；针对社区安保人员，更是设置智能巡更系统，利于物业管控。此外，还有防高空坠物系统、人脸识别系统、天使之眼系统等等。

示意图/图片来源网络

　　单元门，人脸识别的单元门门禁，联动梯控进行呼梯按楼层等操作，既健康又安全；

示意图/图片来源网络

　　入户门，指纹、密码、刷卡、钥匙四合一的智能门锁，既方便又安全可靠，还可以设置报警指纹；户内还专为老人设置了四个紧急按钮，还有水浸、烟雾、燃气报警，发生危险状况，*时间自动阻断危险源，并通知物业人员处理。

示意图/图片来源网络

　　智能健康，处处都是暖心细节。

　　项目配备了社区前端净水，直饮水入户系统，厨房增加直饮水管道端口，出水可达直饮水标准，呵护用水健康。

　　同时还配备了智能雾森系统，能有效提升社区湿度，降低尘土；树种里精选除霾景观树种，提升空气质量；并设置社区环境监控装置，可以通过手机app，随时查看社区环境情况，物管高标准进行公区消杀，全方位打造社区健康体系。

示意图/图片来源网络

　　第三眼看中南·映江山，空间的打造，更是回到了生活本源。

　　建面约118平方米和建面约131平方米的主力户型，三室两厅两卫，舒适性和功能性兼具。

　　例如建面约118平方米的户型，三开间朝南，大宅的空间尺度尽显，完美匹配精英家庭的需求。

　　空间感，整个户型动静分明，格局方正，没有一点浪费的空间，每一平米都发挥了作用，三开间的朝南，更多的阳光照射进来；

　　私密感，动静分离，主卧套房设计，独立卫浴，每个人都有自己的私人空间，丰富的储藏空间，让家井然有序；

　　舒适感，U型厨房，约29平米超大客餐厅，与餐厅整体连成一线、南北对流、通风一流，使得居者生活更加舒适开阔，南向次卧联通阳台，北向小卧室更可以用作多功能可变空间，儿童房、书房、衣帽间、音乐室等等，随心所欲。

　　自豪感，约1.8米宽、6.9米长的超大阳台，观山望水，繁华尽收眼底。

　　另外还有建面约108平方米、建面约131平方米的三房两厅两卫，建面约147平方米四房两厅两卫，以及建面约186平方米的四房两厅三卫，分别满足了不同家庭的需求。

　　两个四房户型更是做到了四开间朝南、大横厅，南北双阳台，更通透舒适，大宅的尺度感尽显。

　　另外，主力户型更有超大赠送面积，建面约118㎡户型，赠送使用面积约11.5㎡；建面约131㎡户型，赠送使用面积约12.9㎡，生活更加阔绰。

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　　再加上中南自己的一级物管——中南服务，更是把管家式的服务融入生活的点点滴滴。

　　这样的中南·映江山，完全为天水峰层而来，注定只能是少数派拥有。

　　要说现在的天水房地产市场，其实和全国大部分城市一样，正处于低谷。

　　但是，重点来了！前几天，一连串的新闻，又让人嗅到了不一样的市场走向——

　　12月6日，央行突发消息，决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。

　　12月3日，银保监会发声：要重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款。加大保障性租赁住房支持力度，促进房地产行业和市场平稳健康发展。

　　*近，沈阳、广州、郑州、合肥等17个城市发布了公积金新政。其中有7城上调缴存基数下限，广州、合肥灵活就业人员也可参加住房公积金缴存。多个城市均上调了公积金缴存基数下限，无疑是对手里资金不多的刚需客一个重大支持。

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　　一连串的操作，都在释放一个信号，那就是，明年的市场回暖已成定局！目前来看，一线城市房价已经有所回升，二手房成交再次回暖。

　　再看看天水具体的项目，前不久，中南·映江山的美学馆盛大开放，吸引了众多城市精英蜂拥而至，之后项目开盘也引发了整个市场的关注，逆势销售中。

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　　要知道，这波购房者，都是天水*有远见的峰层人物，对于市场的判断有着精准的先见之明。

　　更关键的是，现在更是难得一遇的入手好时机！

　　中南集团联合天猫好房，启动年终钜惠贴现计划，再次降低置业门槛！

　　真金白银的返现，还有购房贴息活动，这样算下来，*低至14万起！

　　天水*稀缺的滨江豪宅，城市封面之作，14万起的*，还在等什么！

据了解，天水中南·映江山项目，江山美学馆目前已经盛大开放，项目火销售售中。

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