益泰天水明珠大厦问答

天水益泰天水明珠大厦是否限购，得看天水是否出具了相关限购政策。如果天水没有相关限购政策，购买益泰天水明珠大厦不会受到限制。如果天水有限购令，则购买益泰天水明珠大厦需要按照天水限购令的相关规定进行购买。

益泰天水明珠大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与益泰天水明珠大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当益泰天水明珠大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该益泰天水明珠大厦建筑面积加倍计算。

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益泰天水明珠大厦是40商业-商铺,商业-写字楼，位于秦州区羲皇大道与大众中路交叉口东南，规划户数为 176户户，停车位能满足业主的需求，85 （地上：10 个 地下：75个），如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 099769免费咨询。

益泰天水明珠大厦现在均价约为12500元/平米，开发商是天水益泰房地产开发有限公司，位于秦州区羲皇大道与大众中路交叉口东南。益泰天水明珠大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断益泰天水明珠大厦开发商的实力，1要了解益泰天水明珠大厦开发商和项目土地情况；2、要看益泰天水明珠大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看益泰天水明珠大厦开发商以往的业绩；4、益泰天水明珠大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看益泰天水明珠大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看益泰天水明珠大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

益泰天水明珠大厦二手房交易注意事项有1、进行益泰天水明珠大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订益泰天水明珠大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明益泰天水明珠大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买益泰天水明珠大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

益泰天水明珠大厦占地面积大，空间大，并且益泰天水明珠大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且益泰天水明珠大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏益泰天水明珠大厦的居住环境的。

益泰天水明珠大厦现在房价是12500元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，益泰天水明珠大厦是由天水益泰房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以益泰天水明珠大厦值得入手。

益泰天水明珠大厦由品牌地产开发，也是天水益泰房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在秦州区羲皇大道与大众中路交叉口东南，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外益泰天水明珠大厦内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。