恒顺江山悦问答

楼盘名】绿化率是60.0%。是由深圳筑博以绿色环保为设计理念，打造的一个占地86667.0平米，建筑面积220000.0平米，拥有1200户的楼盘。恒顺江山悦地址位于麦积区天河南路西侧。

恒顺江山悦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒顺江山悦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒顺江山悦之前一定要先看五证是否齐全。

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恒顺江山悦位于麦积区天河南路西侧，是小高层、板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

恒顺江山悦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理恒顺江山悦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的恒顺江山悦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是恒顺江山悦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

恒顺江山悦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒顺江山悦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒顺江山悦建筑面积来算的。恒顺江山悦商品住房在销售时，购房者与恒顺江山悦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒顺江山悦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

恒顺江山悦的房子出租需要注意：第一，对恒顺江山悦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租恒顺江山悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，恒顺江山悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付恒顺江山悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

恒顺江山悦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。恒顺江山悦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以恒顺江山悦买来自住是非常值得的。并且恒顺江山悦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

恒顺江山悦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且恒顺江山悦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，恒顺江山悦地处位置是非常好的。

恒顺江山悦是由专业的建筑设计公司负责的，整体恒顺江山悦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，恒顺江山悦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。