福迪南山壹號问答

福迪南山壹號配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。福迪南山壹號的配套完善，设施齐全，在福迪南山壹號居住是十分安全便捷的。福迪南山壹號除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

福迪南山壹號的房子很购买来自住。因为福迪南山壹號不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。福迪南山壹號周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此福迪南山壹號购买来是很适合自住的。

要判断福迪南山壹號的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、福迪南山壹號区域自然环境评估；2、福迪南山壹號周边生活环境评估；3、福迪南山壹號建筑质量评估；4、福迪南山壹號室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、福迪南山壹號室内配套设施、设备评估；6、福迪南山壹號物业管理服务质量评估。

福迪南山壹號位于羲皇大道西路与天庆路交汇处向东200米，是板楼,塔楼,多层,小高层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

福迪南山壹號买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理福迪南山壹號贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的福迪南山壹號房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是福迪南山壹號贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

福迪南山壹號是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福迪南山壹號的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福迪南山壹號的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

福迪南山壹號新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。福迪南山壹號契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。福迪南山壹號维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。福迪南山壹號物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

福迪南山壹號是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对福迪南山壹號的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对福迪南山壹號的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在福迪南山壹號居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

福迪南山壹號的容积率为3.49，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，福迪南山壹號预计在2018-12-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在羲皇大道西路与天庆路交汇处向东200米

福迪南山壹號位于羲皇大道西路与天庆路交汇处向东200米，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了福迪南山壹號乐大都周边的区域的成熟度，目前福迪南山壹號的地址在羲皇大道西路与天庆路交汇处向东200米，有兴趣可以来看看。