皇城玉蘭公馆问答

皇城玉蘭公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。皇城玉蘭公馆的配套完善，设施齐全，在皇城玉蘭公馆居住是十分安全便捷的。皇城玉蘭公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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皇城玉蘭公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照皇城玉蘭公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照皇城玉蘭公馆建筑面积来算的。皇城玉蘭公馆商品住房在销售时，购房者与皇城玉蘭公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按皇城玉蘭公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买皇城玉蘭公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的皇城玉蘭公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买皇城玉蘭公馆房子时的各项税费 4、仔细考量皇城玉蘭公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好皇城玉蘭公馆房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买皇城玉蘭公馆房屋条件包含：1、借款人要有皇城玉蘭公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买皇城玉蘭公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买皇城玉蘭公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

皇城玉蘭公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。皇城玉蘭公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。皇城玉蘭公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。皇城玉蘭公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

皇城玉蘭公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且皇城玉蘭公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，皇城玉蘭公馆地处位置是非常好的。

皇城玉蘭公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此皇城玉蘭公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，皇城玉蘭公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个皇城玉蘭公馆的环境卫生。所以，皇城玉蘭公馆里面的卫生很干净。

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皇城玉蘭公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对皇城玉蘭公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对皇城玉蘭公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在皇城玉蘭公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。