岷山城市综合体问答

天水岷山城市综合体是否限购，得看天水是否出具了相关限购政策。如果天水没有相关限购政策，购买岷山城市综合体不会受到限制。如果天水有限购令，则购买岷山城市综合体需要按照天水限购令的相关规定进行购买。

岷山城市综合体“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、岷山城市综合体工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买岷山城市综合体之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去岷山城市综合体看房，首先可以通过拨打岷山城市综合体售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去岷山城市综合体的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询岷山城市综合体代理销售人员咨询。

岷山城市综合体的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般岷山城市综合体多层的公摊为5%-10%，岷山城市综合体小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，岷山城市综合体高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买岷山城市综合体房子的情况来算一下。

岷山城市综合体位于秦州区岷山路37号，是高层,小高层的商业-公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

岷山城市综合体的房子出租需要注意：第一，对岷山城市综合体租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租岷山城市综合体房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，岷山城市综合体租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付岷山城市综合体房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

岷山城市综合体占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且岷山城市综合体的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外岷山城市综合体内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以岷山城市综合体的规划是非常合理的。

房价应该是购房者最关注的问题了，岷山城市综合体最新房价是7000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且岷山城市综合体处于秦州区岷山路37号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

岷山城市综合体现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 099698问清楚。项目的地址在秦州区岷山路37号，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在岷山城市综合体一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前岷山城市综合体正火热销售，价格为7000元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。