高铁佳苑问答

高铁佳苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在高铁佳苑很方便。除此之外，高铁佳苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。高铁佳苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去高铁佳苑看房，首先可以通过拨打高铁佳苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去高铁佳苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询高铁佳苑代理销售人员咨询。

高铁佳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与高铁佳苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当高铁佳苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该高铁佳苑建筑面积加倍计算。

首先，高铁佳苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：高铁佳苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于高铁佳苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看高铁佳苑回款速度的要求。基本上来说，高铁佳苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买高铁佳苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的高铁佳苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买高铁佳苑房子时的各项税费 4、仔细考量高铁佳苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好高铁佳苑房屋装修及维修费用预算。

高铁佳苑的房子出租需要注意：第一，对高铁佳苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租高铁佳苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，高铁佳苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付高铁佳苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

高铁佳苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且高铁佳苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，高铁佳苑地处位置是非常好的。

高铁佳苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而高铁佳苑也拥有专业的物业管理团队，负责高铁佳苑居住环境的卫生与安全。因此，在高铁佳苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

高铁佳苑的建筑形式是小高层,板楼，物业类型是住宅，由暂无资料设计，开发商天水市麦积区国有资产经营投资有限公司打造，计划在2018-01-01交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

高铁佳苑的售楼中心已建成，地址为天水南站东侧，高铁佳苑共开发栋数54栋，容积率达到1.93，而高铁佳苑的停车位数就有暂无资料，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。