基本信息
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楼盘名称：
中海铂悦府
楼盘别名：
中海铂悦府 铂悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
13300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
秦州区岷山公园旁（原海林厂）
售楼处地址：
甘肃省天水市秦州区岷山公园旁（原海林厂）
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1472户
占地面积：
14888㎡
建筑面积：
225602㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
天水中海宏洋房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
规划数量1154个（其中地下1,038个，其他116个） 车位实际配比百平米0.6个（户数配比1：0.7）
周边配套：
交通1路;2路;4路;6路;15路;18路内环;20路内环;26路内环;88路，同时在项目东侧约500米处有轨电车1号线五里铺站
幼儿园本项目自身也配建一所6班制公立幼儿园，西侧1公里左右在建的天水市幼儿园
中**天水市实验**分校，建二**，建三**，第五**及逸夫实验**
综合商场万达广场、天河广场
医院天水市**人民医院、天水市妇幼保健院
银行/ATM中国建设银行天水分行岷山支行
其他岷山生态公园，连接 111 亩山体公园，同时项目区域周边配套了合计470 亩的湿地公园和随处可见的口袋公园
楼盘介绍
- 项目介绍 中海地产，城市豪宅专家，将工科精神一以贯之，履迹89城，在世界范围内，为整个中国房地产行业树立了话语标准和建筑风向，成为当之无愧的地产宗师！ 当42载央企中海地产来到天水，力在超越与焕新，旨在带来一种未来人居的生活方式。第五代人居作品——中海·铂悦府将以看得见的全链价值，重新为天水人居排序，重塑人居美学标准。 中海铂悦府是中海地产首进天水的**个高端项目，占地94.2亩，总建筑面积约22.6万㎡，容积率3.0，分为两个地块开发，南侧为项目一期，北侧为项目二期。项目有14栋住宅楼和1栋幼儿园、1200㎡社区市场。建筑采取板式结构，户户南北通透，一期小区人行出入口在项目南北两侧，小区全部采用人车分流，地下车库出入口在小区东侧和北侧。 项目位于秦州区核芯地段，南邻岷山路，北至成纪大道，东边是规划中的经四路，西侧是玉泉路。位于天水市中心区域，也是集政治、经济、文化、教育、医疗、商贸为一体的核心。 天水市政府积极调动优质资源，全力推动岷山厂片区城市更新改造，巨笔擘画占地3.2平方公里中央生活区恢弘图景，全面升级天水城市形象。岷山片区规划打造以行政办公、商务金融、文化创意、 居住服务4大核心功能为主，打造城市公共文化、人文魅力展示的核心节点。 岷山厂城市更新片区，以“一核三区 双轴双带”空间布局铺展，打造城市绿心、商业中心、公共中心三大核心功能。规划天水市规划馆、双创中心、图书新馆、文化新馆、网络理政中心、天水市博物馆等一系列城市服务配套，在保留历史文化情怀的同时，完善市民生活。 万达广场 城市级消费中芯 第四代万达广场旗舰店，作为天水市标志性大型城市综合体，总建筑面积46.59万㎡，商业体量约13万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体，提供吃住行、游购娱一站式高端生活体验。 万达广场的打造，将强化城市运载能力、带动岷山厂片区经济崛起，打造天水新的地标中心，促进高端商圈形成。中海·铂悦府距其直线距离仅约800米，繁华顷刻即享。 岷山公园 城市级中央绿肺 公园总占地约252.9亩，增植樱花园、紫薇园、梅花园等约141亩。打造孔繁锦造币厂博物馆、步兵**、岷山厂等文化建筑，新建青少年运动场，包含篮球、羽毛球、轮滑等场地，打造集生态、休闲、文化等一体的城市魅力窗口。中海·铂悦府距其直线距离仅约200米，近享家门口的“私家公园”。 政务中心 一站式便民服务 中海·铂悦府项目南侧一公里范围内，聚集天水市政治、经济、文化、教育等顶端资源， 中共天水市委党校、天水市人民检察院、发改委、招商局、教育局、文化旅游局等政务机构，政府首脑、时代人物往来不绝，圈层影响力傲视全城。
- 区位介绍 中海·铂悦府位于秦州区核芯地段，市委党校对面（原海林厂），东边是规划中的经四路，西侧是玉泉路。位于天水市**中心的区域，也是集政治、经济、文化、教育、医疗、商贸为一体的核心。
- 规划设计 一条环路的特色塑胶跑道，地面标识体系，配套拉伸器械，缓冲节点场地，跑道边配置地埋灯，方便业主夜跑。设置卡路里消耗提示，非常人性化，户外篮球，羽毛乒乓多样化的健康空间为社区带来健康生活体验运动。这种全程沉浸式景观区域 , 让业主感受到运动与健康的魅力，提供优美视觉体验独立环绕体系。
- 景观特色 铂悦府系列是中海的第五代产品，咱们小区打造中海 6 感生活体系：“触感生活”在后期售楼部位置我们将打造城市会客厅，涵盖游泳馆、健身房、儿童活动中心、儿童 4:30 学堂，让您再也不用担心孩子放学无人陪同。“体感生态”小区设置五重园林景观，一步一景，移步换景。
- 项目优势 铂悦府系列是中海的第五代产品，打造中海 6 感生活体系：“触感生活”在后期售楼部位置我们将打造城市会客厅，涵盖游泳馆、健身房、儿童活动中心、儿童 4:30 学堂，让您再也不用担心孩子放学无人陪同。“体感生态”小区设置五重园林景观，一步一景，移步换景。“创感美学”采用现代中式建筑立面，尽显恢弘大气，曲径通幽的庭院回廊。“智感交汇”小区出入采用人脸识别，指纹解锁。“灵感空间”采用独立玄关，最低三面宽采光朝南，双卫便捷生活。“好感服务”24 小时中海一对一管家式服务，UI 家智慧社区物业运营，而且提供空巢老人关怀服务。
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