壹号院子问答

壹号院子物业服务是由暂无资料提供，整个楼盘规划的车位数共有622个停车位。天门壹号院子的停车位收费标准详细需要向暂无资料咨询。楼盘名地址位于竟陵天门北湖大道7号（东环路与北湖大道交汇处），可以过去详细咨询。

壹号院子户型设计合理，采光好，适合居住。壹号院子整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。壹号院子以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

壹号院子的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与壹号院子项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当壹号院子建筑物层高超过8米，在计算容积率时该壹号院子建筑面积加倍计算。

壹号院子房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对壹号院子房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理壹号院子房地产权证，壹号院子买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，壹号院子房子还是不属于买房者所有。

壹号院子是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的壹号院子的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的壹号院子的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

壹号院子新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。壹号院子契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。壹号院子维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。壹号院子物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

壹号院子占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且壹号院子地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买壹号院子的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

壹号院子的开盘时间在2018-08-26，在开盘当天壹号院子是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到竟陵天门北湖大道7号（东环路与北湖大道交汇处）了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 101321咨询工作人员。

壹号院子位置是在竟陵天门北湖大道7号（东环路与北湖大道交汇处），还是值得入手的，壹号院子为天门汉达科技有限公司开发，是板楼,板塔结合建筑，价位在5300元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

壹号院子共有9栋，小区内绿化率为32.5%，容积率为2.5，壹号院子容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上壹号院子有共有622个停车位，不用担心停车难。