印象西江天街问答

买印象西江天街的房子，首先要去天门西寺路与天门蒸菜美食街交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 101306进行电话咨询。然后详细了解印象西江天街项目各个信息后再办理购买手续。

印象西江天街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般印象西江天街多层的公摊为5%-10%，印象西江天街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，印象西江天街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买印象西江天街房子的情况来算一下。

判断印象西江天街开发商的实力，1要了解印象西江天街开发商和项目土地情况；2、要看印象西江天街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看印象西江天街开发商以往的业绩；4、印象西江天街开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看印象西江天街开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看印象西江天街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

印象西江天街位于天门西寺路与天门蒸菜美食街交汇处，绿化率为0.0%，容积率为5.37，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。印象西江天街户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

印象西江天街二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．印象西江天街房屋所有权证原件；4．网上签约的印象西江天街买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交印象西江天街交易结算资金托管凭证原件；6印象西江天街契税完税或减免税凭证原件；7．印象西江天街房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

印象西江天街二手房交易注意事项有1、进行印象西江天街二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订印象西江天街二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明印象西江天街二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买印象西江天街二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

印象西江天街是由专业的施工单位负责的，因此印象西江天街的施工质量是有保障的。并且印象西江天街的开发商也是由实力开发商开发建筑，印象西江天街建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个印象西江天街的质量都是有保障的。

印象西江天街地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而印象西江天街也拥有专业的物业管理团队，负责印象西江天街居住环境的卫生与安全。因此，在印象西江天街里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

印象西江天街的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。印象西江天街的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让印象西江天街设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

印象西江天街是开发商古姿昌源（天门）房地产有限公司开发的，物业公司天门市西江物业负责小区物业。印象西江天街位于天门西寺路与天门蒸菜美食街交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 101306。