基本信息
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楼盘名称：
新城七期
楼盘别名：
-
区域商圈：
竟陵
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天门市西湖南路1号（星星大桥南桥头）
售楼处地址：
天门市西湖南路1号（星星大桥南桥头）
建筑规划
交房时间：
2016-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
总户数1114户
占地面积：
35725㎡
建筑面积：
144000㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
多层, 高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
湖北星星宏基置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
湖北星星宏基置业有限公司
物业费：
-
车位数：
558个
周边配套：
公交：天门中学、图书馆、天门一小、卓尔生活城、天城明珠、疾控中心、公园社区、天门CBD、状元路天宜学校、西湖路天宜华府碧水园
地铁：
学校：湖北省天门中学、西江汽车驾驶员培训学校、天门市第一小学、天门市楚华高级中学、天门市实验小学、天门市天宜学校、天门市陆羽小学、竟陵西关小学、天门杭州华泰中学、天门市高博职业技能培训学校有限公司
医院：天门康城医院、天门市第一人民医院(竟陵院区)、天门市中医院、夏钢医院、天门市精神卫生中心、天门南洋医院、天门市竟陵社区卫生服务中心、湖北中医药大学教学医院、天门市中医医院-住院部、费氏骨科
购物：天门CBD购物广场、沃尔玛购物广场(天门CBD购物广场店)、京山木材、慧安批发超市、红艳艳超市、未来星文体用品、学府超市、国贸大厦(天门店)、福旺多超市、JECCI FIVE(天门CBD购物广场店)
楼盘介绍
- 项目介绍 学府雍景湾 天门新城醇熟之作 学府雍景湾位于湖北省天门市，为天门新城七期工程。总占地面积53.59亩(357725.03平方米)，建筑面积144000.37平米;地城北面为城市次干道汉北路，形状比较规则，地势较平坦无明显高差。周边商业、教育、生活、娱乐、医疗、休闲配套，一应齐全。是一个以多层住宅为主、包括少量会馆、商铺及物业等多种建筑形态的复合小区。 和谐之音，在学府雍景湾奏响 学府雍景湾在规划设计中：引入中国传统的园林布局手法，贯穿整个小区。多层建筑、高层二种不同形态的建筑自然错落，随势而走，巧妙地形成围合。而林木、丛荫、园林小品则跌宕生姿，而建筑筑则向着阳光敞开了自己的胸怀。。。。。 兼具空间和视觉景观美的双轴线布局 学府雍景湾以地块西面的小区主入口、小区中间的下沉广场和宅间景观形成东西向的景观轴;以小区南面和北面的二个水景和小区中间的下沉广场形成南北向的景观轴，通过东西、南北两条景观轴，将建筑形成的各个空间有机的联系起来，既相对独立，又能拥有各自独特的视觉景观美，达到一步一景，移步换景之效，而整个空间则传递给人大气开阔、舒畅连贯之感。 建筑是空间的艺术 凝固的音符 学府雍景湾彩用法式新古典建筑风格，奢华、大气中又有着现代简约的风骨和结构，带着一种情系人文的关怀。建筑无论是群落布局，还是单体设计都充分考虑到实用与景观效果。通过对立面、户型、公共建筑等多样空间的考衡，满足新进代的商住需求。大气的建筑造型，雅致的建筑色彩，专业的建筑材料，人性化的户型设计;建筑形态、景观规划、整体建筑风格高雅和谐;以“法式新古典”风格为基调，在设计的每一个细节，都蕴含了人文主义精神与艺术的创造力。 浸润自然灵韵 亲地亲生活 在如今繁华的都市生活中，低密度优居之所越来越少，“自然”成为了城市生活中珍品，“亲地”成为了人们共同的居住理想。学府雍景湾，以高层建筑来布置，采用低密度的建筑布局。设计上创造人工景观，依循小区内系建造主题水景，布局社区园林景观。 水景、园景交错环绕，以自然界丰富的色彩、芳香和声音，共同营造出生动和谐的自然优雅，亲地亲生活，使其成为居民的休闲地带，于无形中舒展紧张忙碌的城市生活者内心深处的“心理密度”。 现代化物业管理模式，品质更安全 学府雍景湾设有特业管理服务，分三个层次对小区进行安全防卫管理： 第1层次：是通过相对封闭的小区环境控制出入口数量和位置，在出入口设物业管理站，管理外来人员和车辆进出，强调小区交通的有序性和安全状况; 第2层次：是保安二十四**巡查，对外来可疑人员进行盘查，进一步加强小区的安全性; 第3层次：是各幢各单元设电子对讲防盗门，从硬件设施上强化小区的安全保障。同时为业主提供房屋日常维护、园区保洁、绿化园艺保养和培植、生活垃圾收集处理、公共设置维修保养、代办家政等更多人性化服务。 安防智能化，配套多样化，生活品质化，学府雍景湾将现代管理模式与专业服务品质相结合，为每一位住户带来安逸、便捷、快乐的生活。 营造质感生活之所 拓宽心灵的尺度 学府雍景湾在户型设计中始终坚持人性化、多样化的原则，引领家居风尚。主力户型为四室两厅两卫、三室两厅两卫户型，通透明朗，满足多数住户的需求。层次性、秩序性、功能性的空间格局，强调布局的主次与朝向关系;动静区间分明，将敞开环境与私密生活有机分离，提升居家品质;餐厅、厨房、客厅、起居室等各空间区域活动互不干扰，实现生活洁污分离;经济实用、大面宽浅进深、全明卫生间等设计，提高户型利用率，过度空间自然而流畅;丰富的室内、室外景致空间，为生活平添别样情趣，亲地亲生活。 学府雍景湾，演绎居住风情，营造质感生活之所，拓宽心灵的尺度，给予生活更多关怀。
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