基本信息
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小区名称：
梧桐大道
小区别名：
梧桐大道
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
18000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
路北友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
1
规划户数：
2703户
占地面积：
187800㎡
建筑面积：
491100㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
开发公司：
唐山中冶置业房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：8班双语幼儿园
中小学：唐山一中、54中、唐山8中
大学：河北理工北校区
商场：远洋城、人民购物广场
医院：协和医院
邮局：兴源道邮政支局
银行：工商银行、农业银行、建设银行、中国银行
其他：正在开发建设的嘉里酒店项目
小区内部配套：双会所
中小学：唐山一中、54中、唐山8中
大学：河北理工北校区
商场：远洋城、人民购物广场
医院：协和医院
邮局：兴源道邮政支局
银行：工商银行、农业银行、建设银行、中国银行
其他：正在开发建设的嘉里酒店项目
小区内部配套：双会所
小区介绍
-
项目介绍
梧桐大道位于凤凰新城中心地段，处于唐山市西北方向，远离东部重工业带，空气质量更佳。“梧桐大道”采用别墅的户型设计理念，所有户型实现明厨明卫，大面宽、短进深、多阳台设计，高层部分户型进深更短至6.4米。在高层户型中，“梧桐大道”设计了非常难得的三面采光的起居室。在多层户型中，设置入户空中花园，其豪华主卧拥有大面积阳光主卫和超大更衣间，别墅也自叹弗如。高层3米层高，多层3.3米层高。
梧桐大道力邀成功创作星河湾园林的美国景观设计师Scott Hostetler先生执笔。充分发挥了实土绿化的优势，创造出适合本地环境的一套自然生态系统，由全人工景观，到最自然的风景。12000平米的中心用地为中央雕塑花园，各种源于自然的艺术雕塑小品分布。
设备设施
“户式中央空调+新风+加湿”系统， 考虑到唐山干燥的气候条件和工业城市的空气质量，“梧桐大道”特别采用户式中央空调、新风及加湿系统，实现对居室温度与湿度的自由控制。
纯净水系统。针对唐山偏硬水质，“梧桐大道”在橱柜内设置净化设备，处理后的水清澈洁净，安全无菌。
地板采暖系统。地板采暖是最照顾人体健康的取暖方式，具有散热均匀、噪音低、室内空气更洁净、高效节能、增加室内空间利用率等五大优势。
预置24小时热水系统。厨房阳台处安装高档燃气热水器
智能化安防系统
梧桐大道全面升级安保设备，先进科技，业主出入无忧：窗磁；红外报警系统；摄像监控；可视对讲与紧急求救系统；保安电子巡更系统；燃气报警系统。
物业管理
梧桐大道与世界知名物业管理公司戴德梁行进行合作，聆听业主所需，以专业高效的做事风格，确保梧桐大道的生活质量与物业的价值增长。■街坊式布局，重拾邻里和谐。街坊式规划，组团既开放又独立，营造亲切的邻里交流空间。
■丰富建筑轮廓，城市地标界面。沿友谊路分布6栋80米高现代时尚板楼，形成壮观的城市界面。建筑由外及内高度逐步降低，高层与多层建筑结合韵律感丰富，人进入社区即感受到低密度的舒适。
■80米超长楼间距。高层建筑楼间距达80米以上，充分保证了建筑体的采光面，同时也使得景观视野更为开阔，将窗外花园美景，尽收眼底。
■完全的人车分流。社区内完全人车分流，车辆经社区出入口进地下车库，从车库内乘电梯可直达家门口。完整步行区，保证散步的安全与乐趣。
■首层6米挑空大堂，全石材墙地面，精美水晶吊灯，并设置业主休息区。
五证：一期：
建设施工许可证施2008-6
工程规划许可证(2007)年110号
土地使用许可证冀唐国用(2007)第3332号
二期：
建设施工许可证：施2008-44
工程规划许可证：(2008)年183号
土地使用年限：70年 - 区位介绍 暂无资料
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所属小区
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