楼盘评测：南湖旁的南湖中央广场怎么样

  南湖中央广场紧邻城市主干道建设路与南新道，与南湖公园一路之隔，占据着城市繁华与自然美景的双重优势。南湖中央广场所处的位置为唐山市*块带规划设计导则出让的地块，集品质住宅、墅质洋房、SOHO办公、潮流商街等丰盛业态于一体，兼具文化展示、互动体验、漫步休闲、娱乐购物、家庭亲子等多重功能，未来将成为南湖片区城市级的接待中心、消费中心、欢聚中心。南湖中央广场总建筑面积约52万㎡，其中住宅共计1379户住宅，容积率2.0，绿地率27%，规划为13/15层板式小高层，6层英伦洋房。

  

南湖中央广场向北紧靠市中心，向南出社区即是南湖公园，享受着繁华城区的醇熟配套，日常生活便捷；在压力大的下班时间可享受居住环境带来的全身心的放松。

  1、项目亮点  

       繁华中心城区优质地段

  紧邻建设路与南新道，距新街步行街仅400米，距百货大楼1公里，距市政府1.5公里，地段优势明显。

  城市中央公园自然美景加持

  与南湖公园仅一路之隔，享受着千余公顷自然风光，沐浴阳光，对话风雨，城市绿肺触手可及。

  市政府规划的中央商务区核心

  项目所处地块为唐山市*块带规划设计导则出让的地块，兼具多重功能，未来将成为南湖片区文化新坐标。

  2、户型分析

  南湖中央广场在售户型建面约87-155平米，户型灵活多变，满足全龄家庭多种功能居住需求。

  其中主力户型为132平米三室两厅两卫，入户玄关设置保护了居住者隐私；厨房操作空间大，烹饪中西美食，生活有滋有味；独立卫生间设计，通风、采光之余保证您的私密生活空间；观景阳台延伸居家视线；两卧及客厅均为南向，*程度增加了日照时长，站在家里即能欣赏南湖美景。

  3、交通出行

  公交路线：6路、10路、38路、64路、79路、118支、210路、D01路、D01路支、陶博中心专线、游1路、游3路、游5路等13条公交线路通往路南、路北、高新、古冶、开平等多个区域，途径万达广场、百货大楼、爱琴海、远洋城等多个成熟商圈。

  自驾：紧邻建设路、南新道、新岳道等多条城市主干道，出行便捷。

  由于项目所在区域均为在建新房，目前尚未出现拥堵现象。但随着楼盘交付，城市主干道早晚高峰会有出行压力。

  4、周边配套

  教育配套：项目北行500米就是路南区实验*，项目西南方向2000米是唐山市第九*。

  医疗配套：南湖国际医院、二五五医院、唐山市妇幼保健院(新老院区)、唐山工人医院、协和医院，开滦医院等。

  商业配套：周围临近以保利大剧院、唐山图书馆为主的文体中心，唐山宴饮食博物馆、群众艺术馆、唐山市规划展览馆、工人文化宫、新会展中心。

  公园配套：向南连接南湖公园，整个南湖环抱着项目，东北方向还有大钊公园、开滦矿山国家公园等，同时与凤凰山公园、大城山公园遥遥相望，悦享唐山美丽自然风光和优质生态环境。

• 南湖中央广场