唐山城市更新后，在水山金域蓝湾生活会有哪些变化

来源：吉屋网 2021-12-17 10:57:54

2021年11月4日，住建部发布全国*批城市更新名单，决定在北京等21个城市试点，我们唐山入选，自2021年11月开始，为期2年。重点探索城市更新统筹谋划机制，探索城市更新可持续模式及探索建立城市更新配套制度政策。2021年12月7日，唐山市政府正式发布《唐山市城市更新实施办法（暂行）》，市中心城区（包括路北区、路南区、开平区、丰南区、高新区城区）和曹妃甸区、丰润区城市建成区范围内的城市更新，适用本办法。

唐山的城市更新，主要是指对城市空间形态和功能进行可持续改善的建设活动，内容包括：完善城市空间结构、实施城市生态修复和功能完善工程、强化历史文化保护塑造城市风貌、加强完整居住社区建设、推进新型城市基础设施建设、加强城镇老旧街区改造、增强城市防洪排涝能力、实施传统商圈改造提升，以及市政府认定的其他城市更新情形。

唐山市路南区原点及东部片区集中改造提升项目范围为原点片区、宋南杨柳老工业园区片区、G3片区和老谢庄南部区域，总面积7.22平方公里（合计10830亩）。

本项目投资估算总额约184.40亿元，本项目合作期限暂定10年，其中建设期6年，根据项目具体实施情况可适当调整。

据悉，路南区原点及东部片区集中改造提升项目于11月10日挂网招标，12月6日成功开标后，经过为期三天的公示，于12月10日公示期满，确定中标单位为中国铁建投资集团有限公司、中铁十六局集团有限公司、中铁十八局集团有限公司、中铁二十一局集团有限公司、中铁建电气化局集团有限公司、中铁第五勘察设计院集团有限公司、中铁建苏州设计研究院有限公司和中铁建投资基金管理有限公司共同组成的联合体。

随着时代变化，城市建设迅猛发展，整个区域的发展空间的聚变，拆迁完成后，必然会有新的建设规划，比拓宽马路、修建商场、公园等等，都与人们的生活息息相关，到时候不仅居住品质提高，周边环境也会有很大改善，整个区域的房子的溢价空间也会更大。

水山金域蓝湾项目西行两个路口就是贯穿唐山南北的综合性主干道—建设路，同时也是唐山的景观大道，被誉为“唐山玉链”。沿着建华道向东可*开越路及唐山东高速口，节假日家人一起外出游玩，非常便利。

如果选择绿色出行，社区周边的公交线路十分齐全，有4路、23路、28路、39路等，分别可*百货大楼、火车站、凤凰新城、远洋城、唐山一中等各个区域，水山金域蓝湾的业主无论是开车出行还是选择公交出行，都非常方便。

同时水山金域蓝湾项目西侧是唐山的母亲河—陡河，紧邻陡河带状公园，除了可以享受优美的景观和良好的锻炼场地之外，每天还能呼吸陡河带来的丰富负氧离子，所以说居住在这可以享受市区优质的河景资源。除了陡河带状公园以外，水山金域蓝湾项目周边还有朝阳公园、凤凰山公园、大城山公园等，可以说水山金域蓝湾项目是既处城市中央、又享依山傍水的自然风光。唐山城市更新需要一定周期，而涉及到的区域未来生活也会迎来更多新的变化。