中冶置业集团18.79亿元获取唐山老交大片区三宗住宅地块

昨天上午，备受瞩目的唐山老交大片区三宗住宅地块成功出让，三宗地块总占地面积约240.43亩，均由中冶置业集团有限公司竞得，总土地款约18.79亿元，可形成约20.94万平方米的供应建筑面积！

中冶置业集团是新中国五矿、中冶集团独资的大型国有房地产开发企业，也是中冶集团房地产业务的核心企业，拥有房地产开发、物业管理两项一级资质，是2005年国务院国资委首批16家房地产央企之一。

作为唐山人，大家对中冶并不陌生，因为震后由中冶各援建单位联合组建成的中国二十二冶集团总部就位于唐山丰润，并且二十二冶集团房地产公司还在唐山凤凰新城开发了梧桐大道、梧桐府和万科新里程三个高端项目。

但在这里需要说明的是，此次拿地的中冶置业集团与二十二冶是平级单位，都是新中国五矿、中冶集团的子公司。

作为唐山人，大家对中冶并不陌生，因为震后由中冶各援建单位联合组建成的中国二十二冶集团总部就位于唐山丰润，并且二十二冶集团房地产公司还在唐山凤凰新城开发了梧桐大道、梧桐府和万科新里程三个高端项目。

但在这里需要说明的是，此次拿地的中冶置业集团与二十二冶是平级单位，都是新中国五矿、中冶集团的子公司。

近期，全国不少一二线城市进行了第二批次的土地集中供应，多个城市的土地市场表现不如人意，有的地块因无人报名而被停牌，第四季度房企开始了急刹冷静制动模式。

因此，不少人并不看好唐山这次土地拍卖会，甚至认为流拍的风险会很大，更何况这三宗地块的“总地价+百四契税”要实际支付约19.54亿元，这在当前“三道红线”政策下，在三线城市要投这么多钱，对于一个房企来讲确实是一笔不小的开支。

这三宗地块的成功出让标志着唐山市场依旧被长期看好发展趋势，也标志着临近南湖公园的住宅用地基本售罄！这两年来，路南房地产市场不断吸引大型房企进驻，南湖公园、老交大片区、城南经济开发区的建设为“筑巢引凤”提供了优越的生态环境、人文环境、市场环境和营商环境。

老交大这三宗地块容积率仅有1.2-1.5，限高不超过20米，完全适宜打造叠拼、洋房等高端改善类产品。位于这三宗地块北侧的春熹湖上项目正在热 销的高性价比【4层叠拼产品】就广受客户们的追捧。

• 

  春熹湖上

  路南 | 建设南路 植物园东侧 售价待定

  户型3-3室 | 建面125-175㎡

  宜居生态 品牌地产 花园洋房
  拨号立享优惠

春熹湖上叠拼产品，是近年来的南湖首发“墅区”，现在追求居住品质的人们越来越青睐低密度产品，无论是高层次的左邻右舍，还是居住环境的舒适度，都是其他产品无可比拟的！

春熹湖上叠拼产品建筑面积约175㎡，分为上叠和下叠两种户型。春熹湖上的叠拼住宅产品十分诱人，同时具备联排、合院的良好产品价值属性，业主能享受到更加阔绰的生活空间，能得到更加全面、舒适的居住功能性。

叠拼产品的首层层高约3.3米、标准层层高约3.15米，保障了整个房屋的明亮通透和舒适性；叠拼产品前后楼的楼间距大于20米，完全保障了业主们的生活私密性。

叠拼产品同样可以具有别墅般的居住质感，春熹湖上的上、下叠产品南向客厅均带有挑空设计，挑高可以到达6.45m的高度，这样的产品在市面上是很难看到的。挑空部分无论是做主灯造型设计，还是后期搭建新功能室都能让主人体验到完美的奢适空间。

• 老交大土拍