唐山土拍：中海地产以11830元/㎡拍得吾悦广场西侧地块

来源：吉屋网 2020-09-15 10:50:39

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今日上午，唐山凤凰新城吾悦广场西侧91.54亩地块花落中海地产，平均容积率2.36，计容建筑面积约14.4万㎡，竞得楼面地价11830元/平米，溢价率 0.25%，地价1861万元/亩，土地款17.04亿元！

该地块土地信息具体如下：

地块位置：位于长宁道北侧、大里路东侧、龙富南道南侧区域

用地面积：61025.64平方米（合91.54亩）

规划指标：平均容积率R≤2.36，建筑密度≤20%，建筑限高≤43米或≤54米，绿地率≤35%

楼面地价起始价：11800元/平方米

其他要求：须待建A-02地块用地面积约19.56的*

截止至目前唐山中心区域的土地出让计划表里*受关注的两宗地块，一宗是凤凰新城唐山金融中心北侧105.86亩居住用地，另一宗就是今天拍卖出让的唐山吾悦广场西侧91.54亩居住用地。

此次中海地产拍下的这一地块周围的基础配套设施非常成熟，地块南侧为唐山北部城区东西向迎宾大道——长宁道，交通极为便利、通达性好；地块东侧就是建筑面积约8.7万㎡的唐山吾悦广场，建成运营后将会是凤凰新城片区内*一座“一站式购物商业体验综合体”，计划于今年开业；地块临近唐山中心医院、唐山新眼科医院（在建）等医疗配套服务；地块距离青龙湖公园、人民公园不过几*车程，都是在周边休闲放松的好去处；顺延大里路、学院路南下，就是凤凰新城*为繁华的核心区、商业街、餐饮街、香格里拉大酒店、唐山金融中心等商业配套。

因此，此宗地块的未来建设也会受到更多瞩目。